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Tribunale di Agrigento · procedura 59/2023Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita
Abitazione civile in Via Vittime del terrorismo n. 1
Naro (Agrigento) · Sicilia
- 180 m²
- 7,5 locali
- T1
- Occupato
Appartamento di 178 m² a Naro (AG), in via Vittime del Terrorismo 1, su due piani con terrazza, balcone e portico.
Base d'asta
69.700 €
Offerta minima
52.300 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
8 giorni
16 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento ubicato a Naro (AG) – Via Vittime del Terrorismo n. 1, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Naro, al foglio Fg. 63, Part. 947, Sub. 10, Zc. 1, Categoria A2, cl. 3, vani 7,5, mq 180 circa, posto al piano T-1
Dalla perizia: 178 m², 3 camere, 2 bagni, con terrazzo di 24 m², balcone, aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
Il bene1
via vittime del terrorismo 1, Naro, Agrigento, Sicilia
Dati catastali
Foglio 69 · Particella 947 · Subalterno 10
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- perizia lotti 1 e 2
- all.to foto lotto 1
- planimetria lotto 1
- ordinanza web
- 3. avviso di vendita
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 17/11/2026 · 16:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 29/07/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª23 giu 202623 giugno 202692.900 €
- 2ª17 nov 202617 novembre 2026−25%69.700 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 52.275 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 7,5 kmPronto soccorsoOspedale Barone Lombardo
- 9,5 kmCaselloCanicattì
- 210 mParco
- 380 mFarmaciaFarmacia Iacona
- 730 mScuolaIstituto Comprensivo San Giovanni Bosco
- 840 mPostaNaro
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Naro
Vedile tutte- Abitazione economicaNaro, AgrigentoAppartamento unico ubicato a Naro (AG) - Via Ninni Cassarà,1, piano rialzato di un edificio condominiale composto da soggiorno, cucina, lavanderia, cinque camere da letto, 3 servizi igienici, due ripostigli, oltre ad una stanza adibita a studio, una a parrucchieria e una terrazza scoperta.58.077 €
- DepositoNaro, AgrigentoP.P di 1/1 di abitazione unifamiliare; P.P. di 1/1 di deposito composto da un unico vano; P.P. di 1/1 di deposito composto da un unico vano; P.P. di 1/1 di terreno agricolo. Superficie circa mq 16150; P.P di 1/1 di terreno agricolo. Superficie circa mq 2410; P.P. di 1/1 di terreno agricolo. Superficie circa mq 8960; P.P. di 1/1 di terreno agricolo. Superficie circa mq 1880. I predetti immobili sono siti in Naro (Agrigento) c.da Cignana e presentano difformità urbanistiche-catastali descritte in perizia.24.172 €
- Abitazione civileNaro, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito a Naro (Agrigento), frazione Iovino Balate snc, composto da cucina, ripostiglio, ingresso, corridoio, tre camere da letto e due bagni, con annessa corte di pertinenza indivisa pro quota parte. Posto al piano primo e secondo, sviluppa una superficie lorda di circa mq. 231. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate difformità regolarizzabili, come meglio descritto nella perizia. Conformità catastale: nessuna difformità.22.700 €
- Abitazione civileNaro, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito a Naro (Agrigento), frazione Iovino Balate snc, composto da ingresso, corridoio, cucina, bagno, due camere da letto, ripostiglio e w.c., con annessa corte di pertinenza indivisa pro quota parte. Posto al piano primo, sviluppa una superficie lorda di circa mq 186. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate difformità regolarizzabili, come meglio descritto nella perizia di stima. Conformità catastale: nessuna difformità.15.550 €
- Abitazione civileNaro, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito a Naro (Agrigento), frazione Iovino Balate snc, composto da ingresso, bagno, cucina, due stanze da letto, con annessa corte di pertinenza indivisa pro quota parte. Posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda di circa mq. 103. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate difformità regolarizzabili, come meglio descritto nella perizia di stima. Conformità catastale: nessuna difformità.4250 €
- TerrenoNaro, AgrigentoTerreno sito in Naro (AG) alla C.da Marcatobianco Mintina, con superficie complessiva di circa mq 14.880, non accessibile dalla strada, si presenta con una coltura a seminativo. Per come si evince dall’atto di vendita del Notaio Giovanni Incardona del 06/09/1965 Rep. 1283, “fa parte della vendita il diritto di accesso al terreno a mezzo di viottolo praticato ed esistente sul fondo Mintina e il diritto di acqua sulla sorgente esistente sul fondo Mintina in comproprietà con altri aventi diritto”.15.000 €
E altrove in provincia di Agrigento
Vedile tutte- Abitazione civileCanicattì, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento per civile abitazione posto al piano terzo, dotato di ascensore e area condominiale recintata con cancelli adibita a posteggi condominiali ove sono collocate delle riserve idriche interrate in dotazione esclusiva a ciascun condomino. Vani 6,5. Superficie commerciale complessiva: mq 135,82.69.525 €
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- Abitazione economicaRealmonte, AgrigentoAppartamento in Realmonte, via Rina n.421, piano terzo, sup. cat. mq. 127., 3 vani69.039 €
- Abitazione economicaPorto Empedocle, Agrigentoabitazione, posta al piano 2° (a SX salendo le scale), è composta da una cucina, da un ripostiglio e due servizi igienici Cat. Fabb. Fg. 22, Part. 885, Sub. 11 Zc. 1, Cat. A2 Cl.2, Cons. 118 m² ; magazzino, dotato di accesso autonomo dalla via pubblica, è accessibile tramite un serramento carrabile. Il cespite, di forma rettangolare, privo di pilastri o altri ostacoli strutturali interni, nella parte posteriore è dotato di un piccolo vano dotato di doccia e un lavabo. Fg. 22, Part. 885, Sub 4, Cat. C270.500 €
- Abitazione civileRavanusa, AgrigentoLotto unico composto da Appartamento ubicato a Ravanusa (AG) - Via G. Almirante n. 5, piano 1-T e Magazzino ubicato a Ravanusa (AG) - Via G. Almirante n. 3, piano T per il diritto di Proprietà superficiaria (1/1)70.563 €
- Abitazione economicaAgrigento, AgrigentoQuota 1/1 proprietà superficiaria di appartamento identificato al catasto al foglio 113, particella 279 sub 22, cat. A/3, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita € 453,19, con annesso box, identificato al catasto al foglio 113, particella 279 sub 20, cat. C/6, classe 3, consistenza 18 mq, rendita € 119,9268.063 €