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Tribunale di Tivoli · procedura 487/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Abitazione popolare in Via del Pisciarello, 7

Gerano (Roma) · Lazio

Abitazione monofamiliare di 72,25 m² a Gerano (RM), in via del Pisciarello 7, con cantina e terrazzo.

Base d'asta

44.376 €

Offerta minima

33.282 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

2 giorni

09 nov 2026, 23:59

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

non disponibile

Su questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.

L'immobile

Descrizione del tribunale

L'immobile composto da due piani, uno seminterrato ed uno fuoriterra, presenta al piano S1 cantina e bagno e al piano T Cucina e terrazzo; al piano terra il locale cantina veniva utilizzato come cucina, soggiorno, bagno, anti bagno e magazzino, al piano primo è presente una camera da letto ed un terrazzo. Per un totale di mq 38 sup. catastale. Completano la proprietà n. 2 terreni seminativi arborati per un totale circa di 12.500 mq

Dalla perizia: 72 m², con terrazzo e cantina.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 9 · Particella 198Foglio 9 · Particella 98Foglio 9 · Particella 99

Documenti ufficiali

1
  • Ordinanza di delega

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
10/11/2026 · 15:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
29/07/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª31 mar 202678.890 €
  2. 2ª9 giu 2026−25%59.168 €
  3. 3ª10 nov 2026−25%44.376 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 33.282 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 13 kmPronto soccorsoOspedale Civico "Coniugi Bernardini"
  • 830 mPosta
  • 870 mFarmacia
  • 1,4 kmParcoPrato di Sant'Anatolia
  • 2,2 kmSupermercatoSuperalimentari Proeitti
  • 13 kmCentro comm.I Platani
Via del Pisciarello, 7, 00025 Pisciarello RM, Italia, 00025, Gerano, Roma, Lazio
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Mutuo

simulatore

Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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