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Tribunale di Patti · procedura 82/2024Altra Categoria · lotto 23ª vendita

Compendio pignorato in Largo Giacomo Leopardi, 11

Patti (Messina) · Sicilia

Sottotetto non abitabile di 177 m² al secondo piano in Largo Giacomo Leopardi 11, Patti (ME), con terrazzino e ripostiglio.

Base d'asta

42.683 €

Offerta minima

32.012 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

22 giorni

30 nov 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Sottotetto non abitabile a PATTI (ME) Largo Giacomo Leopardi 11, piano secondo, della superficie commerciale complessiva di mq. 177,18 . Locale che si evidenzia risulta essere costituito da due porzioni di u.i.u. unite di fatto tra di loro. Composto un ampio locale attualmente allo stato rustico. Percorrendo il breve corridoio adiacente il vano scala si puo’ accedere all’altro locale posto sotto l’altra falda del piano sottotetto dal lato di Largo Leopardi. Il tetto risulta realizzato con travi in legno e nella zona del vano scala con travi in c.a.,la copertura è realizzata con il tavolato, sovrastante manto di tegole e pilastrini in c.a. Sono installati gli infissi , ovvero una finestra e un ampio balcone che accede ad un terrazzino chiuso da tre lati. Dal terrazzino si accede inoltre ad un piccolo ripostiglio realizzato sotto la copertura di mq 1,61 circa, a confine con il fabbricato lato Est, che risulta dotato di portoncino di accesso, intonacato e pavimentato.

Il bene1

Largo Giacomo Leopardi, 11, 98066 Patti ME, Italia, Patti, Messina, Sicilia

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

4
  • Integrazione perizia
  • AVVISO di vendita Telematica sincrona mista
  • Delega
  • Perizia lotto 2

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
01/12/2026 · 11:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
03/08/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª14 apr 202675.881 €
  2. 2ª21 lug 2026−25%56.911 €
  3. 3ª1 dic 2026−25%42.683 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 32.012 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,5 kmMare
  • 1,6 kmSpiaggia
  • 360 mPronto soccorsoOspedale Barone Romeo
  • 1,2 kmStazionePatti-San Piero Patti
  • 2,8 kmCaselloPatti
  • 80 mParcoParco Robinson
Largo Giacomo Leopardi, 11, 98066 Patti ME, Italia, 98066, Patti, Messina, Sicilia
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Mutuo

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