1 / 13
Tribunale di Terni · procedura 107/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione popolare in Strada Amerina, 3
Narni (Terni) · Umbria
- 121 m²
- Piani T, 1
Abitazione di 121 m² a Narni (TR), in Strada Amerina 3, su due livelli con 10 locali, cantina, balcone e terrazzo.
Base d'asta
27.281 €
Offerta minima
20.461 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
24 giorni
02 dic 2026, 11:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà per la quota di 1/1 di civile abitazione cielo-terra di remota costruzione che si sviluppa su due livelli; L’abitazione ha accesso dalla corte comune del fabbricato, costituito da: - al piano terra: soggiorno, cucina, ripostiglio, cantina e bagno; - al piano primo: disimpegno, nr. 2 camere da letto con accesso al balcone, bagno, ripostiglio esterno e terrazzo/area esclusiva retrostante. Il tutto meglio dettagliato nella perizia di stima
Dalla perizia: 121 m², 2 camere, 2 bagni, classe energetica G, con balcone, terrazzo, riscaldamento autonomo e cantina.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 48 · Particella 240 · Subalterno 8
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- Avviso di vendita telematica asincrona 03.12.2026
- Relazione Peritale CTU Es. Imm. N. 107_2024 R.Es. con OMISSIS
- Ordinanza di vendita emessa dal G.E
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 03/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 29/07/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª11 mar 202611 marzo 202648.500 €
- 2ª25 giu 202625 giugno 2026−25%36.375 €
- 3ª3 dic 20263 dicembre 2026−25%27.281 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 20.461 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Narni
Vedile tutte- Abitazione economicaNarni, Terniappartamento al 1° piano suddiviso in: ingresso, cucina con ripostiglio, camera e bagno, camera matrimoniale, studio, bagno e soggiorno. E' inoltre possibile accedere al sottotetto e ad una terrazza tramite una botola senza scala retrattile. L'edificio è stato costruito nel 1964 e la superficie complessiva è di circa mq 295,00. Il CTU non ha dichiarato nè la conformità catastale né la conformità edilizia - il tutto meglio descritto nella perizia di stima28.324 €
- Abitazione civileNarni, TerniQuota di 1/3 di immobili e quota di 1/3 di locale garage oltre relative quote di arre comuni non censite.18.000 €
- Abitazione civileNarni, TerniQuota di 1/3 di immobile relative quote di aree comuni non censite.12.000 €
- TerrenoNarni, TerniTerreno edificabile con superficie catastale di mq 2.750, attualmente censito come uliveto/vigneto. L’area è inserita in contesto a prevalente destinazione residenziale e si presenta libera da edificazioni, con caratteristiche morfologiche regolari che la rendono idonea a interventi edilizi.37.898 €
- Garage o autorimessaNarni, TerniGarage posto al piano seminterrato di fabbricato condominiale. Il bene è costituito da un’autorimessa facente parte di un edificio residenziale edificato tra il 2002 e il 2006, composto da più unità abitative e garage. L’unità è collocata al piano interrato, accessibile tramite corsia comune, ed è dotata di porta basculante metallica. Internamente si presenta con pavimentazione in battuto di cemento, pareti in cemento armato e blocchi in cls e impianto elettrico a vista. La superficie è pari a circa 29 mq.8381 €
- Immobile commercialeNarni, TerniUNITA' IMMOBILIARE, GIA' COLONIA ESTIVA DI EPOCA FASCISTA, RISTRUTTURATA PER ESSERE DESTINATA A RESIDENZA PROTETTA126.325 €
E altrove in provincia di Terni
Vedile tutte- AppartamentoTerni, TerniPiena e perfetta proprietà del compendio immobiliare composto di un appartamento ed una cantina facenti parte del maggior fabbricato con accesso dalla via Irma Bandiera n.32, e più precisamente:A)un appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano ottavo, interno 23, composto di: un soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno.B)una cantina, posta al piano interrato, della superficie di metri quadri 5 circa;27.173 €
- Abitazione civileTerni, Terniabitazione al piano terra, vani 4, superficie 78 mq, composta da un piccolo soggiorno con angolo cottura con accesso ad un balcone, da un corridoio mediante il quale si accede alle due camere da letto, una delle quali con un piccolo terrazzo sul lato est, ed al bagno - Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell’immobile, anche con riferimento alla presenza di eventuale difformità urbanistiche e catastali riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.26.565 €
- Abitazione economicaSan Venanzo, Terniporzione di fabbricato plurifamiliare che si sviluppa su 3 livelli; trattasi di ampio vano residenziale al p. seminterrato con vani accessori quali ripostigli, lavanderia, centrale termica e grande portico antistante, nonchè vani soffitta al p. primo/sottotetto - il tutto meglio descritto nella perizia di stima.24.680 €
- Abitazione civileTerni, TerniPiena proprietà, quota 1/1 di appartamento, sito in Terni, strada di Battiferro 42, della sup. catastale di mq 176, posto al primo piano di un edificio bifamiliare, con annessa cantina posta al piano S1 e autorimessa pertinenziale piano S1. Composto da disimpegno, 4 camere da letto, una cucina/soggiorno, 2 bagni, un balcone. L'immobile necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, è occupato dal debitore - Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell’immobile.29.954 €
- Abitazione popolareTerni, Terniappartamento al piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno, per una superficie reale lorda complessiva di mq 66,50, oltre a locale cantina al piano S1 della superficie lorda di mq. 7,25. Si rimanda alla perizia di stima per maggiori informazioni anche per quanto concerne la presenza di eventuali difformità edilizie, urbanistiche e catastali riscontrate e per le modalità di determinazione del prezzo31.000 €
- TerrenoFiculle, TerniLOTTO 1: Diritti di piena proprietà quota 1/1 su: A) appartamento ad uso abitazione su tre piani di 138 mq composto da: un locale studio con annesso locale centrale termica al piano seminterrato; un soggiorno con terrazzo e cucina al piano T e due camere , un bagno e un disimpegno al piano 1; B) appartamento ad uso abitazione su tre piani di 56 mq composto da: una cantina, locale pranzo con angolo cottura e terrazzo, una camera e un bagno; C) n. 2 terreni agricoli di mq totali 1.330 circa.21.076 €