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Tribunale di Cosenza · procedura 12/2020Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione economica in Contrada Cavoni, 77
Luzzi (Cosenza) · Calabria
- 156 m²
- 6 locali
- Piano terra
- Occupato
Abitazione di 156 m² a Luzzi (CS), in Contrada Cavoni 77, con 6 vani, corte esclusiva di 406 m² e balcone.
Base d'asta
58.979 €
86% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Luzzi (203 €/m², 6 lotti).
Offerta minima
44.234 €
rilancio minimo 1180 €
Termine offerte
9 giorni
17 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 35% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 54 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Immobile al piano Terra è composto da un vano scala; l’immobile al piano Primo è composto da un ingresso, una cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto, 1 bagno, un disimpegno, un balcone. È presente al piano secondo un sottotetto trasformato in una piccola abitazione, composto da una camera giorno, una camera da letto, un bagno ed una lavanderia. L’appartamento ricavato nel sottotetto risulta abusivo ma è sanabile se realizzato dopo fine agosto 2009.
Dalla perizia: 156 m², 2 camere, 1 bagno, su 2 piani, con giardino di 406 m², aria condizionata, riscaldamento autonomo e balcone.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 41 · Particella 315 · Subalterno 6-7
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 11 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- 12220504_nomina-avv.-trimboli-08_01_2025
- 12220501_conferma-nomina-delegato-avv.-trimboli-udienza-18.02.2025
- 12220509_immagine_pdf
- 12220508_planimetria
- 12220514_perizia
- 12220505_ordinanza
- 12220500_avviso
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 18/11/2026 · 15:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 30/07/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª17 mag 202217 maggio 202290.706 €
- 2ª18 nov 202618 novembre 2026−35%58.979 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 54,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (35%), la base scenderebbe intorno a 38.336 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,2 kmCaselloGreen Island
- 13 kmPronto soccorsoGuardia Medica
- 9,9 kmUniversitàUniversità della Calabria
- 350 mFarmaciaFarmacia Scaglione
- 360 mSupermercatoEuroSpin
- 610 mScuola
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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