Opificio in Strada Statale Marscianese, Perugia PG

Lotto n. 1: Comune di Marsciano (PG) Fraz. Cerqueto Strada Statale Marscianese n. 317.Il compendio è situato nella fraz. Cerqueto del comune di Marsciano (PG) a ridosso del centro abitato, ad una distanza di circa km. 5 dal capoluogo, lungo la Strada Statale n. 317 Marscianese al Km. 40, con facile ed immediata individuabilità ed accessibilità raggiungibile a mezzo viabilità ordinaria risultando a km. 10 uscita “Marsciano” del raccordo autostradale Perugia-Orte “E45”, con giacitura in lieve pendio facilmente sfruttabili anche ai fini edificatori.Il lotto su cui sorge il complesso oggetto del compendio è composto dalla particella n. 108 del foglio n. 83 della superficie complessiva di mq. 24.663,00.Il complesso industriale è stato realizzato negli anni ‘70 ed è costituito da:- Stabilimento di produzione piano terra:Costituito di fatto da due edifici realizzati in aderenza a formare unico complesso edilizio, uno realizzato in struttura di ferro e l’altro in struttura prefabbricata in cemento armato precompresso (Cfr. Allegato n. 06 -foto n. 01) .La porzione con struttura portante in ferro (colonne e capriate del tetto) ha tamponatura esterna nel lato a monte e nelle due testate in pannelli prefabbricati in cemento armato precompresso (Cfr. Allegato n. 06 -foto n. 02) .Locale a pianta rettangolare delle dimensioni di circa m. 69,00 x m. 14,60 per una superficie di circa mq. 1.010,00 con altezza interna di circa mt. 7,70, destinato alla lavorazione dei prefabbricati, con nella testata lato sud di un ampio locale ad uso laboratorio, a servizio dell’impianto di betonaggio, della superficie di circa mq. 162,00.Presente un carroponte su binari laterali in travi di ferro della portata di 20 ton.,il tutto in normale stato di manutenzione e conservazione in relazione alla destinazione d’uso del locale.La porzione posta a valle del complesso edilizio sopra citato è costituita da un secondo capannone realizzato in aderenza con struttura portante con pilastri e capriate in elementi prefabbricati di cemento armato precompresso, tamponatura presente sul lato a valle e nelle due testate e aperta verso il capannone adiacente in pannelli prefabbricati di cemento armato (Cfr. Allegato n. 06 -foto n. 03) .VALORE DI STIMA: € 1.723.129,55Tale lotto è soggetto a contratto di affitto di azienda, stipulato il 24/05/2019, opponibile al terzo acquirente fino alla data di scadenza prevista per il 23/05/2027.La vendita di tale lotto è soggetta alle norme concernenti il diritto di prelazione da parte dell’affittuaria ex art. 104 bis Legge Fallimentare, da far valere secondo i termini e le previsioni di legge.LIQUIDATORE: DOTT. MARCO LOCCI (Tel. 0742 377962).GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA.PER INFO 075 5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.euLOTTO 1