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Tribunale di Genova · procedura 205/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Pietra, 8
Torriglia (Genova) · Liguria
Appartamento di 58 m² al secondo piano in via Pietra 8, Torriglia (GE), con 4 vani, balcone e posto auto.
Base d'asta
15.667 €
Offerta minima
11.750 €
rilancio minimo 500 €
Termine offerte
1 g 15 h
09 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Nuda proprietà di appartamento di 4 vani posto al secondo piano, in discrete condizioni manutentive, con balcone esposto a sud, oltre annessa cantina e assegnato posto auto condominiale esterno non accatastato.
Dalla perizia: 58 m², 1 camera, 1 bagno, con terrazzo di 11 m², balcone, posto auto e riscaldamento autonomo.
Beni del lotto2
Abitazione Di Tipo Civile
sub 9- 58 m²
- 4 locali
- Piano 2
- Occupato
Descrizione di questo bene
Appartamento ubicato a Torriglia (GE), via Pietra 8, al secondo piano, di 58 mq circa (superficie lorda). L’edificio si trova in posizione semi-centrale rispetto al centro urbano di Torriglia, con buona accessibilità pedonale ai principali servizi e ai mezzi pubblici. L’appartamento si inserisce in un condominio residenziale di media dimensione, costruito nella prima metà degli anni ’70, costituito da 3 piani fuori terra oltre a un piano seminterrato adibito a cantine e locali tecnici. L’appartamento è sito al secondo piano con accesso diretto, mediante una scala esterna (condominiale) in muratura intonacata e tinteggiata. Si presenta in discrete condizioni di manutenzione. È composto da una camera da letto, cucina, bagno e soggiorno, oltre disimpegno/ingresso. Completa la proprietà un balcone di 11mq circa, affacciato a sud.Dall’atto di compravendita risulta che all’appartamento compete l’uso esclusivo del posto auto esterno, non avente dati catastali autonomi, contrassegnato con il numero 7.
Dati catastali
Foglio 58 · Particella 260 · Subalterno 9
Documenti ufficiali
3- Perizia Trib. GE n. 205-2025 - Versione privacy
- II Avviso di vendita Trib. Genova n. 205-2025 RGE
- Ordinanza di nomina professionista delegato
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 11/11/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 04/08/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª25 giu 202625 giugno 202620.889 €
- 2ª11 nov 202611 novembre 2026−25%15.667 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 11.750 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 90 mMedicoAmbulatorio ASL 3
- 140 mScuolaIstituto Comprensivo "Val Trebbia"
- 140 mParco
- 290 mFarmaciaFarmacia Fossa
- 300 mPostaPoste Italiane
- 420 mAsiloScuola infanzia di Torriglia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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