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Tribunale di Genova · procedura 205/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Abitazione civile in Via Pietra, 8

Torriglia (Genova) · Liguria

Appartamento di 58 m² al secondo piano in via Pietra 8, Torriglia (GE), con 4 vani, balcone e posto auto.

Base d'asta

15.667 €

Offerta minima

11.750 €

rilancio minimo 500 €

Termine offerte

1 g 15 h

09 nov 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Nuda proprietà di appartamento di 4 vani posto al secondo piano, in discrete condizioni manutentive, con balcone esposto a sud, oltre annessa cantina e assegnato posto auto condominiale esterno non accatastato.

Dalla perizia: 58 m², 1 camera, 1 bagno, con terrazzo di 11 m², balcone, posto auto e riscaldamento autonomo.

Beni del lotto2

Abitazione Di Tipo Civile

sub 9
  • 58 m²
  • 4 locali
  • Piano 2
  • Occupato

Descrizione di questo bene

Appartamento ubicato a Torriglia (GE), via Pietra 8, al secondo piano, di 58 mq circa (superficie lorda). L’edificio si trova in posizione semi-centrale rispetto al centro urbano di Torriglia, con buona accessibilità pedonale ai principali servizi e ai mezzi pubblici. L’appartamento si inserisce in un condominio residenziale di media dimensione, costruito nella prima metà degli anni ’70, costituito da 3 piani fuori terra oltre a un piano seminterrato adibito a cantine e locali tecnici. L’appartamento è sito al secondo piano con accesso diretto, mediante una scala esterna (condominiale) in muratura intonacata e tinteggiata. Si presenta in discrete condizioni di manutenzione. È composto da una camera da letto, cucina, bagno e soggiorno, oltre disimpegno/ingresso. Completa la proprietà un balcone di 11mq circa, affacciato a sud.Dall’atto di compravendita risulta che all’appartamento compete l’uso esclusivo del posto auto esterno, non avente dati catastali autonomi, contrassegnato con il numero 7.

Dati catastali

Foglio 58 · Particella 260 · Subalterno 9

Documenti ufficiali

3
  • Perizia Trib. GE n. 205-2025 - Versione privacy
  • II Avviso di vendita Trib. Genova n. 205-2025 RGE
  • Ordinanza di nomina professionista delegato

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
11/11/2026 · 15:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
04/08/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª25 giu 202620.889 €
  2. 2ª11 nov 2026−25%15.667 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 11.750 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 90 mMedicoAmbulatorio ASL 3
  • 140 mScuolaIstituto Comprensivo "Val Trebbia"
  • 140 mParco
  • 290 mFarmaciaFarmacia Fossa
  • 300 mPostaPoste Italiane
  • 420 mAsiloScuola infanzia di Torriglia
Via Pietra, 8, 16029 Torriglia GE, Italia, 16029, Torriglia, Genova, Liguria
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Mutuo

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