Ufficio o studio in Via della Repubblica, 11

Il compendio immobiliare che si articola su una superficie commerciale complessiva di 61 mq circa, è un ubicato all’interno di un fabbricato condominiale denominato “Condominio Euro1”, che presenta accanto un fabbricato gemello. Gli accessi al complesso avvengono esclusivamente dal lato est, tramite varchi pedonali metallici; vi sono inoltre due cancelli scorrevoli carrabili in posizione intermedia tra i due fabbricati, che conducono alle autorimesse al piano interrato. Il compendio è costituito da uno studio medico con box auto di pertinenza e aree esterne ad uso esclusivo. Lo studio è ubicato al piano terra - in posizione d’angolo nord-est dell’edificio - ed è così internamente suddiviso: ingresso-sala di attesa (9,35 mq), archivio (2,25 mq), bagno (3,60 mq), disimpegno (1,00 mq), bagno (2,86 mq), studio comprensivo di vano per sterilizzazione (13,31 mq), disimpegno (1,10 mq) e studio (11,41 mq). Allo studio si accede mediante un portoncino in legno e vetro che immette nell’area di attesa. Il box auto di pertinenza (12,62 mq) è ubicato al primo piano sottostrada - nella porzione sud-ovest del fabbricato - e vi si accede dal lato nord, mediante rampa carrabile affiancata da scalinata pedonale di servizio. Si rinvia anche alle descrizioni riportate in perizia.