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Tribunale di Padova · procedura 124/2024Immobile Commerciale · lotto 13ª vendita
Negozio in via a. de gasperi 10-12-16-18
Rubano (Padova) · Veneto
- Piano terra
- Libero
Negozi di 416 m² al piano terra in via A. De Gasperi 10-12-16-18, Rubano (PD), con riscaldamento centralizzato.
Base d'asta
197.500 €
Offerta minima
148.125 €
rilancio minimo 3000 €
Termine offerte
31 giorni
09 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 9 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
compendio immobiliare composto da quattro negozi in buono stato di conservazione, posti al piano terra di un fabbricato condominiale, con accesso dalla strada principale. I negozi, censiti catastalmente singolarmente, sono stati uniti e resi comunicanti tra loro attraverso l’eliminazione delle pareti divisorie interne. Di fatto, è stata realizzata un’unica unità immobiliare di oltre 400 mq.
Il bene1
via a. de gasperi nn.10-12-16-18, 35030, Rubano, Padova, Veneto
Dati catastali
Foglio 12 · Particella 860Foglio 12 · Particella 860 · Subalterno 53
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
9- foto lotto 1
- lotto 1_Catasto - plan sub 54
- ORDINANZA DI VENDITA
- lotto 1_Catasto - plan sub 51
- lotto 1_Catasto - plan sub 52
- CTU 4_11_2024
- lotto 1_Catasto - plan sub 53
- CTU integrazione 14_3_2025
- IV bando di vendita_signed
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 10/12/2026 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 05/08/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª4 mar 20264 marzo 2026351.000 €
- 2ª25 giu 202625 giugno 2026−25%263.250 €
- 3ª10 dic 202610 dicembre 2026−25%197.500 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 148.125 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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