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Tribunale di Bergamo · procedura 288/2025Immobile Residenziale · lotto 23ª vendita
Fabbricato in costruzione in Via Roccolo, 7
Sant'Omobono Terme (Bergamo) · Lombardia
Appartamento in corso di costruzione di 169,70 m² a Sant'Omobono Terme (BG), in via Roccolo 7, con box auto, giardino e cantina.
Base d'asta
50.112 €
Offerta minima
37.584 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
10 giorni
18 nov 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà 1/1 di appartamento in corso di costruzione con cantina e box siti in Via Roccolo, 7, Valsecca 24030 Sant’Omobono Terme.
Dalla perizia: 170 m², costruito nel 2009, con giardino di 30 m², cantina e riscaldamento autonomo.
Beni del lotto2
Fabbricato In Corso Di Costruzione
sub 5- Libero
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Descrizione di questo bene
Piena proprietà 1/1 di appartamento in corso di costruzione con cantina siti in Via Roccolo, 7, Valsecca 24030 Sant’Omobono Terme. Appartamento distribuito su due livelli oltre alla cantina al piano interrato. L’intero cespite è evidentemente in fase di completamento: manca la pavimentazione, la finitura delle pareti, i sanitari e rubinetteria nel bagno, le porte interne, la posa in opera dei termosifoni al piano terra e soprattutto la scala di collegamento tra i due piani. Per il presente lotto di vendita non è stata richiesta l’agibilità.
Dati catastali
Foglio 6 · Particella 2788 · Subalterno 5 · Sezione VA
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- EI 288-2025 Avviso di vendita 2026.11.19
- 20_Perizia_288_2025_ei_privacy
- 17_Rilievo metrico_Lotto n.2_Appartamento+Box
- Delega censurata
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 19/11/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 07/08/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª28 apr 202628 aprile 202689.087 €
- 2ª22 lug 202622 luglio 2026−25%66.816 €
- 3ª19 nov 202619 novembre 2026−25%50.112 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 37.584 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 6,7 kmPronto soccorsoOspedale Alessandro Manzoni
- 6,1 kmCaselloLecco Centro - Ospedale Manzoni
- 7,9 kmUniversitàPolitecnico di Milano - Polo di Lecco
- 24 kmAeroportoAeroporto internazionale il Caravaggio di Bergamo-Orio al Serio
- 1,1 kmParcoArea Tulio Cassinelli
- 3,9 kmCentro comm.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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