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Tribunale di Bergamo · procedura 288/2025Immobile Residenziale · lotto 23ª vendita

Fabbricato in costruzione in Via Roccolo, 7

Sant'Omobono Terme (Bergamo) · Lombardia

Appartamento in corso di costruzione di 169,70 m² a Sant'Omobono Terme (BG), in via Roccolo 7, con box auto, giardino e cantina.

Base d'asta

50.112 €

Offerta minima

37.584 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

10 giorni

18 nov 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà 1/1 di appartamento in corso di costruzione con cantina e box siti in Via Roccolo, 7, Valsecca 24030 Sant’Omobono Terme.

Dalla perizia: 170 m², costruito nel 2009, con giardino di 30 m², cantina e riscaldamento autonomo.

Beni del lotto2

Fabbricato In Corso Di Costruzione

sub 5
  • Libero

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Descrizione di questo bene

Piena proprietà 1/1 di appartamento in corso di costruzione con cantina siti in Via Roccolo, 7, Valsecca 24030 Sant’Omobono Terme. Appartamento distribuito su due livelli oltre alla cantina al piano interrato. L’intero cespite è evidentemente in fase di completamento: manca la pavimentazione, la finitura delle pareti, i sanitari e rubinetteria nel bagno, le porte interne, la posa in opera dei termosifoni al piano terra e soprattutto la scala di collegamento tra i due piani. Per il presente lotto di vendita non è stata richiesta l’agibilità.

Dati catastali

Foglio 6 · Particella 2788 · Subalterno 5 · Sezione VA

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

4
  • EI 288-2025 Avviso di vendita 2026.11.19
  • 20_Perizia_288_2025_ei_privacy
  • 17_Rilievo metrico_Lotto n.2_Appartamento+Box
  • Delega censurata

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
19/11/2026 · 10:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
07/08/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª28 apr 202689.087 €
  2. 2ª22 lug 2026−25%66.816 €
  3. 3ª19 nov 2026−25%50.112 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 37.584 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
Prenota una visita (2 beni)

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 6,7 kmPronto soccorsoOspedale Alessandro Manzoni
  • 6,1 kmCaselloLecco Centro - Ospedale Manzoni
  • 7,9 kmUniversitàPolitecnico di Milano - Polo di Lecco
  • 24 kmAeroportoAeroporto internazionale il Caravaggio di Bergamo-Orio al Serio
  • 1,1 kmParcoArea Tulio Cassinelli
  • 3,9 kmCentro comm.
Via Roccolo, 7, 24030, Sant'Omobono Terme, Bergamo, Lombardia
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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