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Tribunale di Ferrara · procedura 27/2025Immobile Commerciale3ª vendita

Magazzino o deposito in Quartesana, Via del Capitello

Ferrara (Ferrara) · Emilia-Romagna

  • 99.370 m²
  • Libero

Magazzino/deposito di 251 m² a Ferrara (FE), in Via del Capitello 51, Quartesana, su due piani con corte comune.

Base d'asta

60.750 €

Offerta minima

45.563 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

18 giorni

26 nov 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà di fabbricato ex-rurale, adibito a magazzino/deposito, libero su quattro lati e da cielo a terra, disposto su due piani fuori terra e situato all’interno di una vasta corte comune. Immobile soggetto a Vincolo di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004; Il bene staggito è da considerarsi intercluso, ma sembrerebbero sussistere i presupposti ex art. 1062 c.c. per la costituzione coattiva, a cura e spese dell'aggiudicatario, di servitù di passaggio a favore del bene posto in asta. Libero

Il bene1

Descrizione di questo bene

Piena proprietà di fabbricato ex-rurale, adibito a magazzino/deposito, libero su quattro lati e da cielo a terra, disposto su due piani fuori terra e situato all’interno di una vasta corte comune Immobile soggetto a Vincolo di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004; Il bene staggito è da considerarsi intercluso, ma sembrerebbero sussistere i presupposti ex art. 1062 c.c. per la costituzione coattiva, a cura e spese dell'aggiudicatario, di servitù di passaggio a favore del bene posto in asta. Libero

Documenti ufficiali

3
  • perizia_27_2025_ei OSCURATA DEF
  • ORDINANZA DI DELEGA 25.02.2026 OSCURATO DEF
  • EI2720~4

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
27/11/2026 · 09:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
25/08/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª29 mag 2026108.000 €
  2. 2ª31 lug 2026−25%81.000 €
  3. 3ª27 nov 2026−25%60.750 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 45.563 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 3,7 kmPronto soccorsoArcispedale Sant'Anna
  • 1,3 kmStazioneQuartesana
  • 3,3 kmCaselloGualdo
  • 8,9 kmUniversitàUniversità degli Studi di Ferrara
  • 980 mScuolaScuola elementare di Quartesana
  • 1,2 kmFarmaciaFarmacia Cacciari
Quartesana, Via del Capitello, Ferrara, Ferrara, Emilia-Romagna
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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