Immobile commerciale in Via Traversa Madonna delle Grazie snc

A) Negozio a TERMOLI, Via Traversa Madonna delle Grazie snc, della superficie commerciale di 79,00 mq. in capo alla debitrice esecutata. L’immobile (locale commerciale) è posto al piano terra dell’edificio e vi si accede da una porta finestrata posta a sinistra del portone d’ingresso dell’edificio per chi guarda frontalmente l’edificio. Il locale commerciale è ampio e luminoso in quanto ha pareti finestrate su due lati: quello principale d’accesso con due infissi e quello laterale con un infisso. Il locale è al grezzo: sono presenti gli intonaci ma mancano i pavimenti, rivestimenti e impianti e tinteggiature. All’interno del locale è stato realizzato un piccolo bagno con antibagno a servizio del locale. Il locale è dotato di un’area esterna (sub 4) pavimentata con cemento stampato antistante l’ingresso e di un piccolo portico laterale pavimentato con pilastro, che garantisce una zona coperta. L’unità immobiliare oggetto di valutazione e vendita è posta al piano Terra, ha una altezza interna di 3,15 m. Identificazione Catastale: foglio 12, particella 1350 sub 25 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 4, consistenza catastale 64 mq., rendita 1.979,89 euro, indirizzo catastale: Traversa di Via Madonna delle Grazie snc, piano: T, intestato a debitrice esecutata, derivante da ultimo atto di aggiornamento: variazione toponomastica del 07.05.2019 Pratica n. CB0040018 in atti dal 07.05.2019 Variazione Toponomastica d’Ufficio (n. 7185.1/2019). Coerenze: l’immobile confina per un lato con sub 24, per un lato con sub 6 e per un lato con sub 46 e part. 1360. Al sub 25 è graffato il sub 4 un’area scoperta esterna pavimentata con cemento stampato antistante l’ingresso principale del locale. L’intero edificio sviluppa 6 piani, 5 fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2013. B) Lastrico solare a TERMOLI, Via Traversa Madonna delle Grazie snc, della superficie commerciale di 6,60 mq. in capo alla debitrice esecutata. Trattasi di lastrico solare (area scoperta) adiacente al locale commerciale (corpo A)) pavimentato di circa 66 mq. L’unità immobiliare oggetto di valutazione e vendita è posta al piano Terra. Identificazione Catastale: foglio 12, particella 1350 sub 46 (catasto fabbricati), categoria F/5, classe 0, consistenza catastale 66 mq., indirizzo catastale: Traversa di Via Madonna delle Grazie snc, piano: T, intestato a debitrice esecutata, derivante da ultimo atto di aggiornamento: variazione toponomastica del 07.05.2019 Pratica n. CB0040050 in atti dal 07.05.2019 Variazione Toponomastica d’Ufficio (n. 7212.1/2019). Coerenze: l’immobile confina per un lato con sub 25, per un lato con sub 24 e per un lato con part. 1360. L’intero edificio sviluppa 6 piani, 5 fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2013.