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Tribunale di Cagliari · procedura 2/2024Altra Categoria · lotto 12ª vendita

Terreno in Via Sant'Efisio Martine snc Località Tanca e Linarbus

Elmas (Cagliari) · Sardegna

  • 31.629 m²
  • Libero

Terreno edificabile di 31.629 m² in Località Tanca e Linarbus, Elmas (CA), con destinazione urbanistica G1.13 e vincoli paesaggistici, aeroportuali e idrogeologici.

Base d'asta

792.000 €

Offerta minima

792.000 €

rilancio minimo 16.000 €

Termine offerte

26 giorni

04 dic 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 5% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

TERRENI EDIFICABILI LOCALITA' TANCA E LINARBUS - ELMASQuota pari al 100% dei terreni edificabili distinti in quattro lotti censiti al NCEU e NCT al Foglio 7 Particelle 1243 - 1248 - 1249 - 1494 - 1776 - 1777 per mq complessivi 31629 e con una edificabilità presunta di metri cubi 52260 per una altezza massima di 10 metri. I terreni sono ubicati tra il centro abitato di Elmas e l'Aeroporto di Cagliari-Elmas "Mario Mameli", nonché in prossimità del nuovo centro commerciale ex aree FAS.

Il bene1

Descrizione di questo bene

TERRENI EDIFICABILI LOCALITA' TANCA E LINARBUS - ELMAS Quota pari al 100% dei terreni edificabili distinti in quattro lotti censiti al NCEU e NCT al Foglio 7 Particelle 1243 - 1248 - 1249 - 1494 - 1776 - 1777 per mq complessivi 31629 e con una edificabilità presunta di metri cubi 52260 per una altezza massima di 10 metri. I terreni sono ubicati tra il centro abitato di Elmas e l'Aeroporto di Cagliari-Elmas "Mario Mameli", nonché in prossimità del nuovo centro commerciale ex aree FAS.

Località Tanca e Linarbus, 09067, Elmas, Cagliari, Sardegna

Dati catastali

Foglio 7 · Particella 1243, 1248

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 8 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

3
  • Regolamento di vendita beni immobili Elmas oscurato
  • 2-Scansione integrazione perizia giurata allegati
  • 2-Scansione perizia giurata allegati compressa

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
09/12/2026 · 16:00
Tipo
Competitiva
Modalità
Presso Il Venditore
Rito
Liquidazione Coatta Amministrativa (cci)
Pubblicato
24/08/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª17 giu 2026834.000 €
  2. 2ª9 dic 2026−5%792.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (5%), la base scenderebbe intorno a 752.400 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 9,9 kmMare
  • 2,7 kmCaselloSestu – San Sperate
  • 7,1 kmAeroportoAeroporto di Cagliari-Elmas
  • 5,0 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Policlinico universitario di Monserrato
  • 5,0 kmUniversitàCittadella Universitaria di Monserrato
  • 60 mParcoPiazza Fra Ignazio Da Laconi
Via Sant'Efisio Martine snc Località Tanca e Linarbus, 09067, Elmas, Cagliari, Sardegna
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Mutuo

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