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Tribunale di Reggio Emilia · procedura 196/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Fabbricato in Via Ampère 4
Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia) · Emilia-Romagna
- Libero
Compendio immobiliare di 1.377 m² a Reggio Emilia (RE), in via Ampère 4, con tre edifici: residenziale/ufficio, negozio e magazzino/commerciale, con corte interna.
Base d'asta
570.000 €
Offerta minima
427.500 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
1 g 16 h
09 nov 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 29% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Compendio immobiliare composto da area urbana di mq 1377 catastali comprensivo del sedime dei fabbricati, con tre edifici, uno a destinazione civile abitazione/ufficio, uno a destinazione negozio e l’altro a destinazione magazzino/commerciale e abitativa. L’edificio a destinazione civile abitazione/ufficio è composto da due unità abitative e da una ad uso ufficio. L’edificio a destinazione negozio è composto da un’unica unità immobiliare. L’edificio a destinazione magazzino/commerciale e abitativa è composto da un’unità adibita a magazzino e da un’altra unità abitativa ubicata al primo piano con accesso anche dal vano scale dell’edificio residenziale.
Dalla perizia: con riscaldamento autonomo, balcone, terrazzo e cantina.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 22 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- ORD. 196-2024_Redatto
- Avviso di vendita
- PERIZIA 196-2024_Redatto
- APE 196-2024_Redatto
- Visure e planimetrie 196-2024_Redatto
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 10/11/2026 · 14:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 26/08/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª2 apr 20262 aprile 2026800.000 €
- 2ª2 lug 20262 luglio 2026−25%600.000 €
- 3ª10 nov 202610 novembre 2026−5%570.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 484.500 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,8 kmStazioneNovellara
- 8,2 kmPronto soccorsoOspedale San Sebastiano
- 7,8 kmCaselloA1 / Guastalla / Novellara
- 1,3 kmParcoParco Augusto Daolio
- 1,5 kmFarmacia
- 1,8 kmSupermercatoConad
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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