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Tribunale di Forli' · procedura 40/2019Altra Categoria · lotto 52ª vendita
Compendio pignorato in Strada Bivio Teodorano-Piandispino n. 37
Meldola (Forlì-Cesena) · Emilia-Romagna
Compendio agricolo di 425.466 m² a Meldola (FC), con abitazione colonica, servizi agricoli e terreni.
Base d'asta
426.938 €
Offerta minima
320.203 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
2 giorni
10 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 8 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 10 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Compendio immobiliare costituito da fabbricato colonico ad uso abitazione di due piani, servizi agricoli. Staccato da questi, accessibile da strada sterrata, si trova il fabbicato collabente. Il tutto oltre ai terreni agricoli (coltivabili e non) che sommano una superficie catastale di mq. 419.734.
Dalla perizia: 425.466 m², classe energetica G, con terrazzo e cantina.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 28 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
10- Avviso di vendita TELEMATICA 40-2019 - 3° esperimento
- L5.02-A PLANIMETRIE FABBRICATI e PARTI COMUNI
- L5.04-C INTERNI SERVIZI AGRICOLI 165-2022
- Ordinanza PRIVACY
- L5.04-A FOTO ESTERNI LOTTO 5 165-2022
- L5.04-B INTERNI CASA COLONICA e COLLABENTE 165-2022
- PERIZIA PRIVACY LOTTO 5 40-2019
- Ordinanza PRIVACY per solo Lotto n. 6
- Allegato A - LOTTO 5 40-2019
- L5.04-D FOTO TERRENI LOTTO 5 165-2022
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 11/11/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 26/08/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª11 mar 202611 marzo 2026569.250 €
- 2ª11 nov 202611 novembre 2026−25%426.938 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 320.203 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 13 kmAeroportoAeroporto Luigi Ridolfi
- 8,0 kmCaselloBorello
- 8,6 kmUniversitàCentro Residenziale Universitario Bertinoro
- 4,6 kmOspedaleIstituto DRUDI
- 1,8 kmParco
- 3,5 kmFarmaciaFarmacia San Colombano
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Meldola
Vedile tutte- Compendio pignoratoMeldola, Forlì-CesenaTrattasi di immobile situato in un aggregato di corpi di fabbrica composti dal fabbricato colonico ad uso abitazione (1° piano) con servizi al piano terra e dall'allevamento suinicolo che si sviluppa interamente su di un livello (piano terra), il tutto eretto su terreno che ne costituisce il sedime e la corte (area coperta e scoperta) di complessivi mq. 15.088 catastali. Superficie commerciale di mq. 2.164,00 (allevamento suinicolo) e mq. 200,00 (abitazione colonica).279.000 €
- Compendio pignoratoMeldola, Forlì-CesenaTrattasi di immobile composto da allevamento suinicolo che si sviluppa al piano terra,costituito da un aggregato di corpi di fabbrica,da abitazione in corpo staccato ora utilizzata quale ufficio-spogliatoio-bagno,oltre a terreno agricolo coltivato a seminativo,eretto sul terreno che costituisce il sedime dei fabbricati oltre al terreno agricolo,per una sup.complessiva di mq.18.413 catastali.Sup.comm.di mq.984,00(allevamento suinicolo)e mq.71,00(abitazione colonica).Per il terreno,sup.catastale di mq.11.867.137.531 €
- TerrenoMeldola, Forlì-CesenaTrattasi di terreni agricoli coltivati a seminativo ed in parte da terreni incolti in quanto non coltivabili stante la morfologia del terreno, in tutto (terreni coltivabili e non) per una superficie catastale di mq. 43.309. Per i terreni agricoli si farà riferimento alla superficie catastale ed alle singole coltivazioni in atto che risultano le seguenti: seminativo mq. 34.000, incolto sterile/scarpata/calanco mq. 9.309.37.688 €
- Porzione di immobileMeldola, Forlì-CesenaNegozio a Meldola (FC), via Cavour 65. Zona centro storico. Piano terra e interrato di palazzo ristrutturato. Locali rustici, da completare. Lavori interrotti per ritrovamento antiche fondazioni. Previsto locale con vetrina e servizi interrati. Superficie commerciale di 130 mq. In abbandono Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 263945128.125 €
- TerrenoMeldola, Forlì-CesenaTerreno agricolo a Meldola (FC), via Indipendenza. Prima periferia collinare ben servita. Frustolo vicino strada, non recintato, in leggera pendenza. Trasformabile a verde collettivo e area gioco attrezzata per le vicine abitazioni. Superficie catastale di 904 mq. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 263945421.188 €
- FabbricatoMeldola, Forlì-CesenaTerreno con ex pollaio a Meldola (FC), frazione San Colombano, via Carini. Periferia collinare ben servita. Frustolo allungato tra strada e agglomerato di case. Presente rudere di fabbricato in parte demolito e pericolante, uso pollaio. Superficie catastale di 415 mq. In abbandono Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 263945017.213 €
E altrove in provincia di Forlì-Cesena
Vedile tutte- Compendio pignoratoCivitella di Romagna, Forlì-CesenaPiena proprietà di abitazione piano terra e primo,allevamento siunicolo composto da due corpi di fabbrica distinti,uno in parte crollato,oltre a concimaia e lagone di stoccaggio liquami,abitazione in stato di collabenza con i relativi terreni su cui i detti fabbricati insistono, oltre a terreno agricolo coltivato a seminativo (porzioni di terreno non coltivabili).190.125 €
- Compendio pignoratoBorghi, Forlì-Cesenatrattasi di porzione di terreno agricolo, con soprastante fabbricato residenziale non accatastato, sviluppato su tre livelli, di cui uno seminterrato ancora sostanzialmente a vista sul versante, all’interno vi è un bagno,vani ripostiglio e lavanderia,sottoscala e disimpegno.al piano terra:un unico macrovano con una parte a cucina-pranzo ed un’altra a soggiorno e con affaccio lato valle è presente un portico.Al primo piano La zona notte che consta di due camere da letto e di un bagno con disimpegno centrale67.000 €
- Lotto edificabileCesena, Forlì-CesenaTerreno edificabile all'interno di un contesto urbano di tipologia mista (residenziale/commerciale e produttivo/artigianale), dotato di tutti i servizi di primaria necessità; si estende per complessivi mq. 32.435 catastali, morfologia pianeggiante, non urbanizzato. Attualmente privo di costruzioni, il tutto meglio descritto nella perizia di stima. Libero390.150 €
- Edificio a destinazione particolareForlì, Forlì-CesenaIntera proprietà di locali ad uso ristorante (non in esercizio) al piano terra e primo con relativi servizi facenti parte di fabbricato condominiale fiscalmente non costituito denominato “Villa Merenda”, eretto su corte comune di complessivi mq 2.227. Al piano terra si trovano un vano cantinetta/taverna e un vano di servizio collegati con una scala al cd. "piano nobile" composto da 4 saloni comunicanti fra di loro ed il salone maggiore, due vani cucina, un disimpegno/ripostiglio. Sup. comm. tot. 380 mq.280.000 €
- TerrenoForlimpopoli, Forlì-CesenaTerreni, siti nel Comune di Forlimpopoli e distinti al NCT al foglio 8.Trattasi di lotto di terreno agricolo sito nella prima periferia agricola/suburbana del Comunedi Forlimpopoli (FC), localit...600.000 €
- TerrenoForlì, Forlì-CesenaIntera proprietà di terreno sito in località Villanova di Forlì, raggiungibile dalla via Bologna angolo via Rio Cozzi, distinto al Catasto Terreni del Comune di Forlì, al Foglio 87,con i Mappali 1187 –1189 -1196 -1197 -1198 -1199 -1200 -1201 -1202 -1203 -1204 -1205 -1206 -1207 -1208 -1209, della superficie complessiva di mq. 10.753 (catastali), valore di stima euro 174.746,70; Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it - Gruppo Edicom174.747 €