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Tribunale di Genova · procedura 29/2025Immobile Commerciale · lotto unico2ª vendita

Negozio o bottega in V. Chiaravagna

Genova (Genova) · Liguria

  • 75 m²
  • 1 locale
  • Piano terra
  • Libero

Locale commerciale di 96,72 m² al piano terra in via Chiaravagna 35, Genova (GE), con cantina interrata.

Base d'asta

33.750 €

55% sotto la mediana di negozi e locali commerciali all’asta a Genova (994 €/m², 7 lotti).

Offerta minima

25.313 €

rilancio minimo 500 €

Termine offerte

8 giorni

16 nov 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 18% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà del locale commerciale ubicato a Genova (GE) - via Chiaravagna, edificio 35, posto a piano terra, con cantina interrata e con accesso diretto da via Chiaravagna. Si presenta in pessime condizioni di manutenzione e/o in disuso.L’immobile è costituito da un negozio e da una cantina.

Dalla perizia: 97 m², classe energetica B, con cantina.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 56 · Particella 246 · Subalterno 5 · Sezione SEP

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

6
  • GE_EI_29_2025_Perizia privacy
  • Avviso di Vendita RE 29-2025 26.8.2026 - Lotto Unico (bene 2)
  • 11123_2026_6731 - Via Chiaravagna locale commerciale
  • Lotto 2 - planimetria_f_56_m_246_s_5
  • 5845133s - Nomina delegato
  • 3916475s - Decreto Nomina CTU e custode

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
18/11/2026 · 16:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
26/08/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª2 lug 202641.000 €
  2. 2ª18 nov 2026−18%33.750 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (18%), la base scenderebbe intorno a 27.675 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,6 kmMare
  • 2,6 kmSpiaggia
  • 400 mPronto soccorsoOspedale Padre Antero Micone
  • 2,5 kmAeroportoAeroporto Internazionale di Genova - Cristoforo Colombo
  • 1,5 kmCaselloGenova Aeroporto
  • 980 mStazioneGenova Borzoli
V. Chiaravagna, 16153 Genova GE, Italia, 16132, Genova, Genova, Liguria
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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