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Tribunale di Cremona · procedura 95/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Appartamento in Vicolo Alchieri 12

Vicolo Alchieri 12 — Vaiano Cremasco (Cremona) · Lombardia

  • Libero

Appartamento di 86 m² a Vaiano Cremasco (CR), in Vicolo Alchieri 12, su tre livelli con portico.

Base d'asta

16.125 €

Offerta minima

12.094 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

5 giorni

13 nov 2026, 13:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Vecchio fabbricato posto al piano terra, piano primo e sottotetto composto da 3,5 vani, portico chiuso da cancello di ferro, cucina e annesso bagno al piano terra, con scala interna in legno si accede ad un disimpegno, una stanza e un locale “sgombero” al piano primo, proseguendo sulla scala si accede ad ulteriori disimpegno e locale “sgombero” al piano sottotetto. Accesso, parti comuni e servitù come meglio specificato nell’elaborato peritale al quale si rimanda. L’immobile possiede un Attestato di Prestazione Energetica registrato il 05.02.2026, codice identificativo n. 1911100000926, Classe Energetica “F” e rilevante un EP gl, nren pari a 310,80 kWh/m2a.

Dalla perizia: 86 m², 1 bagno, classe energetica F.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • APE
  • 9009508_Perizia_Redacted
  • 9009506_Ordinanza
  • Avviso di vendita II - RGE 95-2025
  • 9009509_Foto

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
16/11/2026 · 14:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
01/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª22 lug 202621.500 €
  2. 2ª16 nov 2026−25%16.125 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 12.094 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 7,5 kmPronto soccorsoOspedale Maggiore di Crema
  • 9,7 kmCasello
  • 230 mScuola
  • 270 mAsilo
  • 390 mParcoParco della Pace ai caduti di Nassiriya
  • 3,5 kmCentro comm.La girandola
Vicolo Alchieri 12, 26010, Vaiano Cremasco, Cremona, Lombardia
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

Le tue note

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