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Tribunale di Cremona · procedura 144/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Appartamento in Via Caselle 63

Cingia de' Botti (Cremona) · Lombardia

  • Libero

Casa padronale di 411 m² a Cingia de' Botti (CR), in via Caselle 63, con soffitta, cantina e portico.

Base d'asta

58.320 €

Offerta minima

43.740 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

8 giorni

16 nov 2026, 13:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

non disponibile

Su questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Il compendio immobiliare è composto principalmente da una casa padronale disposta su due piani oltre soffitta, con annesse due case coloniche. La casa padronale è stata oggetto di adeguamento igienico sanitario in forza di concessione edilizia N. 41/94 del 24.10.1994. L’abitazione sviluppantesi su due piani è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a legna collegata a radiatori, la casa è in completo stato di abbandono. Completano il compendio immobiliare i porticati, la tettoia e la stalla, la copertura di questo corpo che si estende sul perimetro in lato nord ed ovest, presenta ampie porzioni di cedimenti strutturali dovuti a infiltrazioni di acqua, in questi ambienti, risulta molto pericoloso accedervi. APE registrato il 14/03/2026, Codice identificativo 1903100001026, Classe Energetica C, Indice EPh di prestazione energetica 128,57 kWh/mq anno; APE registrato il 14/03/2026, Codice identificativo 1903100001126, Classe Energetica G, Indice EPh di prestazione energetica 427,03 kWh/mq anno; APE registrato il 14/03/2026, Codice identificativo 1903100001226, Classe Energetica F, Indice EPh di prestazione energetica 318,11 kWh/mq anno.

Dalla perizia: classe energetica G, con riscaldamento autonomo, cantina e soffitta.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

6
  • all. 5) attestati di prestazione energetica (1)
  • all. 1) documentazione fotografica
  • documento fotografico
  • relazione rge 144 2025 corr_Redacted
  • AVVISO DI VEND II ESPERIM
  • delega

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
17/11/2026 · 09:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
27/08/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª21 lug 202677.760 €
  2. 2ª17 nov 2026−25%58.320 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 43.740 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,8 kmOspedaleFondazione Elisabetta Germani
  • 620 mScuola
  • 800 mPosta
  • 950 mFarmaciaFarmacia Dott. Marino Rolli
  • 950 mParco
  • 9,8 kmCentro comm.Le Ginestre
Via CASELLE 63, 26042, Cingia de' Botti, Cremona, Lombardia
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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