Abitazione civile in via Urbino

Diritti pari ad 1/1 di piena proprietà su una unità immobiliare sita nel Comune di Monte Urano (FM), via Urbino, costituita da appartamento posto al piano secondo di un fabbricato composto da n. 3 piani fuori terra ed uno interrato. L’abitazione, con accesso da androne comune, ha una superficie commerciale calcolata di mq 121,40 ed è così suddivisa: ingresso/disimpegno, cucina/soggiorno, disimpegno, n. 2 camere e bagno. Completano la proprietà due terrazze e un balcone di complessivi mq (s.u.l. calcolata) 177,00. Si rileva che la terrazza lato est, accessibile soggiorno/cucina, è collegata/unita di fatto al balcone lato nord del sub. 4 (Lotto 1).L’immobile è ubicato in via Urbino a Monte Urano (FM) in zona CENTRALE B1; tale zona risulta completamente urbanizzata e nelle vicinanze sono presenti ogni tipo di servizio al consumo pubblico; dista circa 10 km dal casello autostradale di Porto Sant’Elpidio che da Fermo Capoluogo di Provincia.La struttura portante dell’intero fabbricato è costruita con travi e pilastri in cemento armato; i solai sono in latero cemento. La copertura ha manto in laterizio; i paramenti esterni sono a faccia vista co mattoncini sabbiati; i balconi hanno parapetti in calcestruzzo del tipo a faccia vista.Detto fabbricato si compone di un corpo principale e di due scale d’accesso centrale che collegano tutti i piani. Negli appartamenti si rileva, rispetto allo stato manutentivo, un parziale ammaloramento della pavimentazione in parquet e degli infissi in legno.Identificazione catastale:Immobile censito al Comune di Monte Urano (FM), Catasto Fabbricati al foglio 7 particella 31 sub. 8, categoria A/2, classe 4, consistenza 5 vani, rendita 335,70 euro, indirizzo catastale: via Urbino, piano: 2.