Abitazione economica in Frazione Castagnola

Diritti: piena proprietà pari ad 1/1.Appartamento ubicato in Comune di Giano dell'Umbria (PG) - Frazione Castagnola, identificato al Catasto fabbricati:Foglio: 21, Particella 24, Categoria A/3, vani: 3, superficie catastale: 72mq, Rendita: €. 116,20. Unità immobiliare cielo-terra indipendente in palazzina di remota costruzione con pareti in conci, senza intonaco esterno.Composizione: Piano Terra composto da ingresso su locale rifinito civilmente (pavimento in tavolato, intonaco, camino, impianti completi).Piano Primo: Accessibile tramite scala interna rivestita in resina. Ampio locale con bagno, pavimentazione in legno e impianti completi. Soppalco: Struttura a vista sul locale del primo piano.Stato di manutenzione: finiture interne con pavimento in tavolato, rivestimenti in ceramica, infissi in legno, portone in ferro verniciato. (Nota Urbanistica: Destinazione catastale "Cantina". L'altezza utile di 2,14 ml non soddisfa i requisiti minimi per l'abitabilità residenziale.)Criticità: Presenza di umidità derivante dal tetto; necessita di verifica e ripristino del manto di copertura.L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.Stato di occupazione del lotto: l’immobile risulta libero.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT. MARCELLO BOCCHINI (Tel. 0743 220710).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)LOTTO 1