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Tribunale di Macerata · procedura 97/2016Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione economica in Cingoli, Frazione Villa Torre 44
Cingoli (Macerata) · Marche
Appartamento di 162,50 m² a Cingoli (MC), Frazione Villa Torre 44, su quattro piani con corte esclusiva, box auto e terrazzi.
Base d'asta
30.528 €
Offerta minima
22.896 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
36 giorni
14 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 55% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 23 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
PIENA PROPRIETÀ per 1/1 in cingoli (MC), Fraz. Villa Torre n° 44, su : appartamento, superficie commerciale mq 162,50 mq, corte esclusiva, box singolo, superficie commerciale 9,10 mq, n. 2 terreni in fascia di rispetto, superficie commerciale mq 12,90 e mq 1,70
Dalla perizia: 163 m², 8 vani, classe energetica G, con terrazzo.
Beni del lotto3
Abitazione Di Tipo Economico
sub 7Descrizione di questo bene
appartamento, superficie commerciale mq 162,50 mq, classe energetica G. Trattasi di un edificio cielo-terra edificato negli anni '60 costituito da: piano semi-interrato (suddiviso in bagno, disimpegno, sottoscala e cantina), piano terra (suddiviso in ingresso, vano scale, soggiorno e cucina), piano primo (zona notte), piano secondo sottotetto (avente altezze e superfici aero-illuminanti non idonee all'abitabilità). Corte esclusiva: all'unità immobiliare principale, subalterno n. 7, appartengono due porzioni di terreno, l'una, in adiacenza al confine sud, di circa mq. 129, l'altra laterale in adiacenza al confine est, di circa mq. 17. La prima, oggi incolta, era coltivata ad orto. La seconda, con vialetto pedonale di accesso eclusivo, chiuso da cancello metallico, si estende dalla strada principale del lato Nord al piano strada di accesso al garage, sul lato Sud. Tale area, oggi anch'essa incolta, era destinata a verde decorativoIdentificazione al catasto fabbricati: foglio 61 particella 400 sub. 7, categoria A/3, classe 2, consistenza 8 vani, rendita € 433,82, piani: S1-T-1-2.
cingoli frazione villa torre 44, 62011, Cingoli, Macerata, Marche
Dati catastali
Foglio 61 · Particella 400 · Subalterno 7
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- RG 97-16 ordinanza di delega 29.07.2026 privacy
- RG 97-2016 CTU PRIVACY
- 97-16 RG - I AVVISO DI VENDITA-signed
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 25/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª28 feb 202328 febbraio 202367.840 €
- 2ª9 gen 20249 gennaio 2024−20%54.272 €
- 3ª15 dic 202615 dicembre 2026−44%30.528 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 22,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (32%), la base scenderebbe intorno a 20.759 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
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