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Tribunale di Macerata · procedura 97/2016Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Abitazione economica in Cingoli, Frazione Villa Torre 44

Cingoli (Macerata) · Marche

Appartamento di 162,50 m² a Cingoli (MC), Frazione Villa Torre 44, su quattro piani con corte esclusiva, box auto e terrazzi.

Base d'asta

30.528 €

Offerta minima

22.896 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

36 giorni

14 dic 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 55% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 23 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

PIENA PROPRIETÀ per 1/1 in cingoli (MC), Fraz. Villa Torre n° 44, su : appartamento, superficie commerciale mq 162,50 mq, corte esclusiva, box singolo, superficie commerciale 9,10 mq, n. 2 terreni in fascia di rispetto, superficie commerciale mq 12,90 e mq 1,70

Dalla perizia: 163 m², 8 vani, classe energetica G, con terrazzo.

Beni del lotto3

Abitazione Di Tipo Economico

sub 7

Descrizione di questo bene

appartamento, superficie commerciale mq 162,50 mq, classe energetica G. Trattasi di un edificio cielo-terra edificato negli anni '60 costituito da: piano semi-interrato (suddiviso in bagno, disimpegno, sottoscala e cantina), piano terra (suddiviso in ingresso, vano scale, soggiorno e cucina), piano primo (zona notte), piano secondo sottotetto (avente altezze e superfici aero-illuminanti non idonee all'abitabilità). Corte esclusiva: all'unità immobiliare principale, subalterno n. 7, appartengono due porzioni di terreno, l'una, in adiacenza al confine sud, di circa mq. 129, l'altra laterale in adiacenza al confine est, di circa mq. 17. La prima, oggi incolta, era coltivata ad orto. La seconda, con vialetto pedonale di accesso eclusivo, chiuso da cancello metallico, si estende dalla strada principale del lato Nord al piano strada di accesso al garage, sul lato Sud. Tale area, oggi anch'essa incolta, era destinata a verde decorativoIdentificazione al catasto fabbricati: foglio 61 particella 400 sub. 7, categoria A/3, classe 2, consistenza 8 vani, rendita € 433,82, piani: S1-T-1-2.

cingoli frazione villa torre 44, 62011, Cingoli, Macerata, Marche

Dati catastali

Foglio 61 · Particella 400 · Subalterno 7

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

3
  • RG 97-16 ordinanza di delega 29.07.2026 privacy
  • RG 97-2016 CTU PRIVACY
  • 97-16 RG - I AVVISO DI VENDITA-signed

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
15/12/2026 · 10:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
25/09/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª28 feb 202367.840 €
  2. 2ª9 gen 2024−20%54.272 €
  3. 3ª15 dic 2026−44%30.528 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 22,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (32%), la base scenderebbe intorno a 20.759 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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Mutuo

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