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Tribunale di Gela · procedura 51/2021Altra Categoria · lotto unico2ª vendita

Fabbricato in c.da Vituso

Niscemi (Caltanissetta) · Sicilia

Fabbricato di 130 m² su due piani in c.da Vituso, Niscemi (CL), con 8,5 vani, veranda e terreno di 955 mq.

Base d'asta

63.750 €

Offerta minima

47.813 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

4 giorni

12 nov 2026, 13:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Fabbricato ad uso abitazione p.t. e 1 sito in Niscemi (CL) c.da Vituso censito nel catasto del Comune di Niscemi al foglio 41 p.lla 705, piano terra e primo, cat. A/2, classe 2, consistenza 8,5 vani, superficie totale 135 mq, superficie totale escluse aree scoperte 129 mq, rendita € 421,43.Terreno, su cui insiste il fabbricato, censito nel catasto del Comune di Niscemi al foglio 41 p. 472 c.da Vituso, qualità mandorleto, classe 2, superficie totale 955 mq, reddito dominicale € 4,93, reddito agrario € 3,70.

Dalla perizia: 130 m², 9 vani, classe energetica F.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Fabbricato ad uso abitazione piano terra e primo sito in Niscemi (CL) c.da Vitu-so censito nel catasto del Comune di Niscemi al foglio 41 p.lla 705, piano terra e primo, cat. A/2, classe 2, consistenza 8,5 vani, superficie totale 135 mq, superfi-cie totale escluse aree scoperte 129 mq, rendita € 421,43.- Terreno, su cui insiste il fabbricato, censito nel catasto del Comune di Niscemi al foglio 41 p.lla 472 c.da Vituso, qualità mandorleto, classe 2, superficie totale 955 mq, reddito dominicale € 4,93, reddito agrario € 3,70.Terreno, su cui insiste il fabbricato, censito nel catasto del Comune di Niscemi al foglio 41 p.lla 472 c.da Vituso, qualità mandorleto, classe 2, superficie totale 955 mq, reddito dominicale € 4,93, reddito agrario € 3,70.

c.da Vituso snc, 93015, Niscemi, Caltanissetta, Sicilia

Documenti ufficiali

4
  • perizia epurata 51.2021
  • ordinanza 51.2021
  • ordinanza nomina
  • 2 Avviso di vendita 51.2021

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
13/11/2026 · 16:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
09/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª28 lug 202685.000 €
  2. 2ª13 nov 2026−25%63.750 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 47.813 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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