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Tribunale di Rovigo · procedura 1396/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione economica in Località Donada, Strada Statale Romea
Porto Viro (Rovigo) · Veneto
Abitazione di 452 m² a Porto Viro (RO), in via Romea, con 2 appartamenti, garage, terrazzo e portico.
Base d'asta
100.000 €
Offerta minima
75.000 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
9 giorni
17 nov 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 43% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di edificio di abitazione di tipo singolo composto da 2 appartamenti con garage e da un magazzino/ricovero attrezzi con corte circostante. Corpo A: appartamento al P.T.+portico+pollai. Corpo B: appartamento al P.1+terrazzo+garage+porcile. Corpo C: magazzino con portico. Presenza di irregolarità edilizie sanabili. Occupato da 2 dei 3 comproprietari, attività e oneri di liberazione a cura e a carico dell'aggiudicatario dopo l'aggiudicazione. Vincoli e oneri come da Perizia
Dalla perizia: costruito nel 1977, classe energetica G, con riscaldamento centralizzato, terrazzo e box auto.
Il bene1
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- 12152068_immagine_pdf
- 12152072_ordinanza
- 12152067_planimetrie
- 12226584_avviso
- 12152088_perizia
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 18/11/2026 · 09:45
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Contenzioso Civile
- Pubblicato
- 02/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª7 mag 20267 maggio 2026175.000 €
- 2ª29 lug 202629 luglio 2026−25%132.000 €
- 3ª18 nov 202618 novembre 2026−24%100.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 75.000 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 9,7 kmSpiaggiamare vostrum
- 870 mOspedaleCasa di Cura Maddonna della Salute
- 14 kmPronto soccorsoOspedale Civile Santa Maria Regina degli Angeli
- 570 mParco
- 710 mSupermercatoLidl
- 880 mScuolaScuola Elementare Porticino
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Porto Viro
Vedile tutte- Abitazione economicaPorto Viro, RovigoPiena proprietà per la quota di 1/1 di fabbricato bifamiliare con adiacente locale ad uso magazzino, area cortiliva, bassocomodo adibito a garage ed accessori in Loc. Donada. La sup. complessiva lorda commerciale è di circa mq 286,59 per i fabbricati, a cui si aggiunge l'area scoperta pari a 567 mq catastali. Identificazione catastale e relativa occupazione come da Avviso. Abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario, Vincoli e oneri come da perizia a cui si rimanda per ogni specifica54.200 €
- Abitazione popolarePorto Viro, RovigoPiena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione di tipo popolare, trattasi di unità immobiliare parzialmente edificata su due piani fuori terra e parzialmente su un piano fuori terra (consistenza 9,5 vani) con aree cortilive esclusive. Identificazione catast. come da Avviso. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: non conformità edilizia e urbanistica come da Perizia. Vincoli e oneri: come da Perizia paragrafo 4.2 ed in particolare: 4.2.1 iscrizioni; 4.2.2 Pignoramenti.148.000 €
- Abitazione economicaPorto Viro, RovigoPiena proprietà 1/1 di complesso abitativo di tipo economico costituito da due appartamenti al piano terra e piano 1 con garage e area verde. Identificazione catastale come da Avviso. Libero con beni mobili relitti da smaltire a cura ed onere dell'aggiudicatario (il quale potrà richiedere informative e preventivi all'Ausiliario I.V.G.). Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica161.500 €
E altrove in provincia di Rovigo
Vedile tutte- Abitazione economicaRovigo, RovigoPiena proprietà per la quota 1/1 di immobile con destinazione residenziale (cat. A/3, cons. 9,5 vani P.T., totale 184 mq), in parte laboratorio (cat. C/3, P.T., totale 112 mq) ed in parte negozio (cat. C/1, P.T., totale 17 mq). Identificazione catastale come da Avviso. Bene non occupato da persone. Regolarità urbanistico-edilizia e catastale: sono presenti difformità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica106.000 €
- Abitazione economicaCanaro, Rovigo1/1 di piena proprietà di abitazione su due livelli (piano. T-1, consistenza 10 vani, sup. catast. totale 199 mq - totale escluse aree scoperte 191 mq), porzione di tettoia e corte esclusiva. Identificazione catastale come da Avviso. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: non conforme, vedasi Avviso e Perizia per ogni specifica soprattutto in merito a demolizioni e presupposti per la costituzione di servitù di passaggio. Vincoli e oneri come da Perizia89.000 €
- Abitazione civileRovigo, RovigoPiena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al piano secondo (sup. catastale 106 mq) con garage al piano terra facente parte di un edificio condominiale denominato "Condominio Mirabella". Attualmente formalmente occupato, da liberare al trasferimento a cura della Procedura, nel caso nel frattempo non sia stato spontaneamente liberato. Identificazione catast. come da Avviso. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si rilevano difformità; Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia85.500 €
- Abitazione economicaTrecenta, RovigoPiena proprietà di abitazione in fabbricato a schiera (piano T-1; consistenza 7.0 vani, superficie Totale 119 mq Totale escluse aree scoperte 112 mq) con garage. Identificazione catastale come da Avviso. Libera al decreto di trasferimento. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica81.000 €
- AppartamentoAdria, RovigoAppartamento ad Adria (RO) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.34057120.000 €
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