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Tribunale di Rovigo · procedura 103/2025Altra Categoria · lotto unico2ª vendita
Terreno in Frazione Ramodipalo
Lendinara (Rovigo) · Veneto
- 6721 m²
- Libero
Terreno edificabile di 6.721 m² a Lendinara (RO), in frazione Ramodipalo, in zona residenziale di espansione.
Base d'asta
72.800 €
Offerta minima
54.600 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
15 giorni
23 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà per la quota di 1/1 relativa a terreno edificabile di forma regolare e orografia pianeggiante. Terreno pianeggiante con una leggera pendenza vs sud confinante con aree edificate e il canale "Adigetto", in una posizione molto buona e per una futura lottizzazione e la creazione di più unità immobiliari, della sup. complessiva di circa mq. 6.721. Libero. Avvertenze, conformità urbanistica e catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica
Il bene1
Dati catastali
Foglio 10 · Particella 346 · Sezione Sez. Cens. Lendinara (RO)Foglio 10 · Particella 348 · Sezione Sez. Cens. Lendinara
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- 12185422_perizia
- 12185423_immagine_pdf
- 12226665_avviso
- 12185424_ordinanza
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 24/11/2026 · 14:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 03/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª30 lug 202630 luglio 202691.000 €
- 2ª24 nov 202624 novembre 2026−20%72.800 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 58.240 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 3,0 kmCaselloBadia Polesine-Lendinara
- 2,5 kmStazioneLendinara
- 2,9 kmCentro comm.Centro Commerciale Base
- 2,9 kmSupermercatoCoop
- 2,9 kmParcoParco di Ca' Dolfin-Marchiori
- 3,0 kmAsiloScuola Saaterina da Siena
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Lendinara
Vedile tutte- Porzione di fabbricatoLendinara, RovigoPorzione di fabbricato al grezzo, con area di pertinenza e sedime. Corpo A: piena proprietà per la quota di 1/1 di fabbricato in corso di costruzione della sup. lorda complessiva di circa mq 162,91. Corpo B: piena proprietà per la quota di 1/2 di ampliamento e pertinenze del fabbricato in corso di costruzione. Libero. Identificazione catastale e altre informazioni per l'acquirente come da Avviso. Irregolarità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica52.000 €
- Abitazione economicaLendinara, RovigoQuota di 1/1 di piena proprietà relativa ad un fabbricato abitativo con annessi locali accessori ed aree scoperte di pertinenza, sito in Lendinara (RO) loc. Saguedo, Via Arzaron n. 23. Occupazione: occupato senza titolo opponibile alla procedura. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, vincoli e oneri come da perizia.48.000 €
- Abitazione ultrapopolareLendinara, RovigoPiena proprietà per la quota di 1/1 di vecchio fabbricato di civile abitazione elevato ai piani terra e primo (cons. 5 vani, sup. catastale totale mq 115), posto in aderenza ad altro edificio sul lato est, compresi box auto in lamiera in corpo staccato ed area di pertinenza esclusiva. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Oneri e Vincoli, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica38.000 €
- Abitazione civileLendinara, RovigoQuota di 1/1 di piena proprietà relativa ad un appartamento con garage e area di corte di pertinenza, facente parte di un complesso condominiale composto da n.7 unità abitative. Occupazione: occupato senza titolo. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, vincoli e oneri come da perizia.128.000 €
- Magazzino o depositoLendinara, RovigoProprietà 1/1 di compendio immobiliare composto da negozio/uffici con magazzino e cortile non esclusivo. L'area in cui giacciono gli immobili pignorati è in pieno centro abitato, in zona residenziale e commerciale. Un ampio cortile di ingresso dal quale si accede promiscuamente al negozio con adiacente magazzino e abitazioni non pignorate. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica.129.500 €
- Abitazione civileLendinara, RovigoQuota di 1/9 di piena proprietà relativa ad una porzione di testa di un fabbricato a schiera con annessi garage e corte esclusiva, sito in Lendinara (RO) Via dei Marinai n. 10. Occupazione: occupato in virtù di diritto di abitazione ex art. 540 c.c. opponibile alla procedura. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, vincoli e oneri come da perizia.15.000 €
E altrove in provincia di Rovigo
Vedile tutte- TerrenoVillamarzana, RovigoPiena proprietà per 1/1 di terreno agricolo della superficie complessiva di circa mq 30.950,00. Libero. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica80.000 €
- TerrenoAdria, RovigoTerreni agricoli ad Adria (RO) - LOTTO 3 - QUOTA 1/2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.34058.318.500 €
- TerrenoAdria, RovigoPiena proprietà di appezzamenti di terreno agricolo (Corpo A, B, C, D, E, F, G, H) da considerarsi un unico lotto di terreno da Ha 11.01.07. Identificazione catastale come da Avviso. Occupati in forza di Contratto di Affitto Agrario interinale autorizzato dal Giudice dell'Esecuzione della durata di 1 anno con termine al 10/11/2026 senza alcuna necessità di disdetta. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica256.000 €
- TerrenoVilladose, RovigoPiena proprietà per la quota di 1/1 di identificativo Lotto 1 descritto in Perizia quale LOTTO A - di FG1 14 MAPP. 306, 9 E 11: Terreni Agricoli coltivati a Noci di tipo "Lara" (superficie complessiva di circa mq 104.212,00). Identificazione catastale come da Avviso. Libero. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica.283.000 €
- TerrenoVilladose, RovigoPiena proprietà per la quota di 1/1 di appezzamento di terreno agricolo di ha 6.08.05, libero da costruzioni. Identificazione catastale come da Avviso. Attualmente occupato con titolo opponibile solo sino al 10 novembre 2026. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica, soprattutto a quanto riportato a pag. 7 e ss in merito a servitù attive e passive.382.000 €
- TerrenoVilladose, RovigoPiena proprietà di Lotto 2 descritto in Perizia quale LOTTO B di Terreni Agricoli coltivati a Noci di tipo "Lara" E "Chandler" (superficie complessiva di circa mq 137.693,00). Identificazione catastale come da Avviso. Occupato senza titolo opponibile. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica.483.000 €