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Tribunale di Termini Imerese · procedura 75/2023Altra Categoria · lotto 012ª vendita
Abitazione popolare in Contrada Melia Marinella Snc
Castronovo di Sicilia (Palermo) · Sicilia
Abitazione di tipo popolare di 117 m² a Castronovo di Sicilia (PA), con 4 camere e balcone, in azienda agricola con stalle e terreno.
Base d'asta
192.318 €
Offerta minima
144.238 €
rilancio minimo 2500 €
Termine offerte
4 giorni
12 nov 2026, 17:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Il LOTTO 1, sito a Castronovo di Sicilia, cont. Melia Marinella snc., è formato da: BENE 1: Abit. resid. di tipo pop., ident. al foglio n. 56, p.lla 428 sub 2 cat. A/4, piano T e 1;BENE 2:Azienda agricola cost. da magazz., locali depos., locale lav. latte, sala mungitura, stalle, locale deposito oggi ad uso abit., concimaia censita al foglio n.56, p.lla 428 sub. 4, cat. D/10;BENE 3: Fienile e corte, censito al foglio n.56, p.lla 428 sub. 5, cat.D/10;BENE 4: Terreno Agri., censito al foglio n.56, p.lla 468.
Dalla perizia: 1971 m², con terrazzo di 5 m² e balcone.
Beni del lotto4
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · sub 4
sub 4- Occupato
Descrizione di questo bene
BENE n. 2 – Azienda agricola sita nel Comune di Castronovo di Sicilia, contrada Melia Marinella snc, costituita da magazzini, locali deposito, locale lavorazione latte, sala mungitura, stalle, locale deposito oggi ad uso abitazione, corte, concimaia: censito al N.C.E.U. del Comune di Castronovo di Sicilia, al foglio di mappa n.56, p.lla 428 sub. 4, cat. D/10, rendita € 3974, Piano Terra – S1. Si fa espresso rinvio alla relazione di stima anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui tre LOTTI e sui singoli beni ivi compresi, nonché in ordine alla regolarità edilizia e che si dà per conosciuta al momento della presentazione delle offerte.
Dati catastali
Foglio 56 · Particella 428 · Subalterno 4
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA
- Perizia privacy
- Elaborati grafici e planimetria
- Elaborato grafico 2
- Avviso di vendita senza incanto 4 proc. es. imm. n. 75 2023 rgei emesso in data 24.07.2026
- condizioni_generali_di_vendita_sincrona_pura_rg_75_2023
- DELEGA
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 13/11/2026 · 09:15
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 03/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª11 giu 202611 giugno 2026256.423 €
- 2ª13 nov 202613 novembre 2026−25%192.318 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 144.238 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
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Altre aste a Castronovo di Sicilia
Vedile tutte- TerrenoCastronovo di Sicilia, PalermoVilla e terreno ubicati a Castronovo di Sicilia (PA), C.da Portella Dell'Olmo109.910 €
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- TerrenoCastronovo di Sicilia, PalermoIl LOTTO 1 comprende n. 6 beni consistenti in quattro fondi rustici e due fabbricati rurali tutti siti in Castronovo di Sicilia nella c.da Castellucci e meglio descritti ed individuati nella perizia di stima a firma dell'Arch. Maria Simonetta Militello cui interamente si rimanda47.528 €
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- TerrenoCastronovo di Sicilia, PalermoIl Lotto 2 comprende un solo bene, si tratta di lotto di terreno sito in Castronovo di Sicilia C.da Castellucci così come meglio descritto ed individuato nella perizia di stima a firma dell'Arch. Maria Simonetta Militello5123 €
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E altrove in provincia di Palermo
Vedile tutte- Abitazione economicaCinisi, PalermoDiritto di nuda proprietà per la quota di 1/1 e diritto di usufrutto per la quota di ½ di un appartamento di tipo economico sito al piano terra di una palazzina di tipo popolare con tre livelli fuori terra, nel Comune di Cinisi (PA) – via Salvatore Badalamenti n. 163, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cinisi al Foglio 15, mappale 2302, sub 2, p.T., cat A/3, classe 6, vani 4,5 sup. catastale mq 104, rendita euro 227,76.36.765 €
- Abitazione economicaSan Cipirello, PalermoABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO (cat.A/3) sita in SAN CIPIRELLO (PA Via Novara n. 14 (in catasto 10) Piano terra/primo, censita in catasto fabbricati di San Cipirello al Foglio 2 Particella 719 Subalterno 5 Natura A3 - Consistenza 3,5 vani10.000 €
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- Compendio pignoratoPalermo, PalermoLOTTO UNICO: piena proprietà di un locale di piano cantinato sito in Palermo, via Andrea Biondo n.1, piano S1; superficie commerciale 520 mq. - Catasto Fabbricati del Comune di Palermo, foglio 88, particella 2297, sub 2, categoria C/2 - OCCUPATO SENZA TITOLO.116.800 €