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Tribunale di Cremona · procedura 116/2024Altra Categoria · lotto unico3ª vendita

Albergo o pensione in Via Montale 10

Via Montale 10 — Casteldidone (Cremona) · Lombardia

  • 585 m²
  • Occupato

Ostello di 585 m² a Casteldidone (CR), in Via Montale 10, con 12 camere, 11 bagni, deposito e due terreni agricoli.

Base d'asta

186.093 €

Offerta minima

139.570 €

rilancio minimo 5000 €

Termine offerte

22 giorni

30 nov 2026, 13:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 8 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Diritto di piena proprietà di due corpi di fabbrica facenti parte del complesso denominato Castello “Mina della Scala” risalenti circa alla seconda metà dell'800. I due corpi di fabbrica oggetto di pignoramento, siti in Casteldidone (CR) Via Montale n. 10, sono stati ristrutturati interamente negli anni 2010/2015 e adibiti ad ostello, con ingresso /reception, saletta ristoro con angolo cucina, 12 camere letto, 11 bagni, disimpegni/corridoi. Annesso vi è deposito suddiviso in n° 3 ambienti e, a corredo, vi sono due appezzamenti di terreno in lato sud, della superficie di circa mq 2.000,00 cad, costeggianti la strada di accesso al castello, che sono adibiti a verde incolto, e in piccola superficie utilizzati quali parcheggio auto degli ospiti. Urbanisticamente i beni immobili posti in vendita sono compresi in Zona A – TESSUTO URBANO STORICO pertinenza a Beni culturali e del paesaggio (Dlgs 42/2004 e s.m.i.). E' presente APE n. 1902300000125 del 06.02.2025 valido sino al 06.02.2035 classe energetica D

Dalla perizia: 585 m², 3 vani, 12 camere, 11 bagni, su 3 piani, classe energetica D, con riscaldamento autonomo, cantina e arredato.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

8
  • Avviso di vendita
  • ordinanza di vendita
  • planimetrie
  • all b-pln deposito
  • perizia
  • all e-ape
  • visura catastale
  • all a - relazione fotografica

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
01/12/2026 · 15:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
03/09/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª21 apr 2026330.832 €
  2. 2ª22 lug 2026−25%248.124 €
  3. 3ª1 dic 2026−25%186.093 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 139.570 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 2,3 kmStazioneSan Giovanni in Croce
  • 12 kmPronto soccorsoOspedale Oglio Po
  • 390 mPostaCasteldidone
  • 420 mScuola
  • 490 mParco
  • 6,2 kmCentro comm.Le Ginestre
Via Montale 10, 26030, Casteldidone, Cremona, Lombardia
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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