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Tribunale di Novara · procedura 120/2025Immobile Residenziale · lotto unico

Abitazione economica in Via S. Gaudenzio, 5

Cavallirio (Novara) · Piemonte

Abitazione di 273 m² a Cavallirio (NO), in Via San Gaudenzio 5, con giardino di 68,5 m², corte di 73 m², cantina, ripostiglio e balconi.

Base d'asta

110.878 €

Offerta minima

83.159 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

18 giorni

26 nov 2026, 12:00

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 9 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà (1000/1000) di fabbricato residenziale su tre livelli, nato come due unità più autorimessa e oggi unica abitazione. Piano terra: cucina/soggiorno, tre locali, corridoio, bagno, cantina, vano scala. Piano primo: cucina/soggiorno, tre camere, corridoio, due bagni. Sottotetto non abitabile, non accessibile. Annessi: ripostiglio con accesso indipendente, cantina seminterrata, quattro balconi. Pertinenze scoperte: giardino di 68,50 mq e corte di 73 mq con accesso carraio e pedonale.

Dalla perizia: 273 m², costruito nel 1940, con giardino di 69 m², terrazzo di 26 m², balcone, cantina e riscaldamento autonomo.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un fabbricato residenziale su tre livelli (piano terreno, primo e sottotetto), originariamente censito come due unità immobiliari residenziali oltre autorimessa e oggi di fatto costituente un'unica unità abitativa. Il piano terreno è composto da cucina/soggiorno, tre locali, corridoio, un bagno, locale cantina e vano scala/ingresso; il piano primo da cucina/soggiorno, tre camere, corridoio, vano scala e due bagni. Al piano secondo si trova un sottotetto non abitabile, attualmente non accessibile. Sono annessi un locale ripostiglio al piano terreno rialzato con accesso indipendente, una cantina seminterrata e quattro balconi. Completano la proprietà due aree scoperte di pertinenza: un giardino di circa mq 68,50 e un'area a corte di circa mq 73 sul fronte interno, con accesso carraio e ulteriore accesso pedonale.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

9
  • Planimetria 1
  • Allegato all'avviso di vendita - prospetto informativo RGE 120-2025
  • Perizia privacy es.imm.120_25
  • Foto1
  • Ordinanza di delega 16-07-2026 privacy
  • Planimetria 2
  • Foto 2
  • Planimetria 3
  • Avviso di vendita RGE 120-2025 Tribunale di Novara - 1° esp

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
27/11/2026 · 12:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
03/09/2026

Sul portale

Annuncio sul PVP
Prenota una visita

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 6,5 kmPronto soccorsoOspedale Santissima Trinità
  • 6,1 kmCaselloRomagnano Sesia - Ghemme
  • 4,1 kmStazioneRomagnano Sesia
  • 120 mParco
  • 210 mPostaUfficio postale di Cavallirio
  • 220 mFarmaciaDispensario farmaceutico
Via S. Gaudenzio, 5, 28010 Cavallirio NO, Italia, 28010, Cavallirio, Novara, Piemonte
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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