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Tribunale di Novara · procedura 120/2025Immobile Residenziale · lotto unico
Abitazione economica in Via S. Gaudenzio, 5
Cavallirio (Novara) · Piemonte
Abitazione di 273 m² a Cavallirio (NO), in Via San Gaudenzio 5, con giardino di 68,5 m², corte di 73 m², cantina, ripostiglio e balconi.
Base d'asta
110.878 €
Offerta minima
83.159 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
18 giorni
26 nov 2026, 12:00
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 9 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà (1000/1000) di fabbricato residenziale su tre livelli, nato come due unità più autorimessa e oggi unica abitazione. Piano terra: cucina/soggiorno, tre locali, corridoio, bagno, cantina, vano scala. Piano primo: cucina/soggiorno, tre camere, corridoio, due bagni. Sottotetto non abitabile, non accessibile. Annessi: ripostiglio con accesso indipendente, cantina seminterrata, quattro balconi. Pertinenze scoperte: giardino di 68,50 mq e corte di 73 mq con accesso carraio e pedonale.
Dalla perizia: 273 m², costruito nel 1940, con giardino di 69 m², terrazzo di 26 m², balcone, cantina e riscaldamento autonomo.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un fabbricato residenziale su tre livelli (piano terreno, primo e sottotetto), originariamente censito come due unità immobiliari residenziali oltre autorimessa e oggi di fatto costituente un'unica unità abitativa. Il piano terreno è composto da cucina/soggiorno, tre locali, corridoio, un bagno, locale cantina e vano scala/ingresso; il piano primo da cucina/soggiorno, tre camere, corridoio, vano scala e due bagni. Al piano secondo si trova un sottotetto non abitabile, attualmente non accessibile. Sono annessi un locale ripostiglio al piano terreno rialzato con accesso indipendente, una cantina seminterrata e quattro balconi. Completano la proprietà due aree scoperte di pertinenza: un giardino di circa mq 68,50 e un'area a corte di circa mq 73 sul fronte interno, con accesso carraio e ulteriore accesso pedonale.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
9- Planimetria 1
- Allegato all'avviso di vendita - prospetto informativo RGE 120-2025
- Perizia privacy es.imm.120_25
- Foto1
- Ordinanza di delega 16-07-2026 privacy
- Planimetria 2
- Foto 2
- Planimetria 3
- Avviso di vendita RGE 120-2025 Tribunale di Novara - 1° esp
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 27/11/2026 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 03/09/2026
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 6,5 kmPronto soccorsoOspedale Santissima Trinità
- 6,1 kmCaselloRomagnano Sesia - Ghemme
- 4,1 kmStazioneRomagnano Sesia
- 120 mParco
- 210 mPostaUfficio postale di Cavallirio
- 220 mFarmaciaDispensario farmaceutico
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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