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Tribunale di Bolzano · procedura 33/2025Immobile Commerciale · lotto unico2ª vendita

Ufficio in Zona Artigianale Lahne 9/I

San Martino in Passiria (Bolzano/Bozen) · Trentino-Alto Adige

  • 135 m²
  • 5 locali
  • Piano 2
  • Libero

Ufficio di 135 m² al secondo piano in zona artigianale Lahne 9/I, San Martino in Passiria (BZ), con 5 vani e riscaldamento autonomo.

Base d'asta

173.325 €

Offerta minima

129.994 €

rilancio minimo 2500 €

Termine offerte

11 giorni

19 nov 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 10 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Ufficio sito al secondo piano dalla superficie commerciale di 135 mq (superficie interna lorda di 123 mq), suddiviso internamente in una zona di accoglienza, tre uffici, di cui uno interno non finestrato, un openspace ed una stanza di testa finestrata su due lati, tavolarmente identificato in PM 7 della p.ed. 1284 in PT 1060/II in C.C. San Martino, inclusi i beni mobili ivi presenti

Dalla perizia: 135 m², su 4 piani, costruito nel 2002, con riscaldamento autonomo.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 8 · Particella 1284 · Subalterno 7

Documenti ufficiali

10
  • Perizia immobile Privacy
  • 27._Vademecum
  • 02.ter_Allgemeine_Bestimmungen_synchronen_bzw._asynchronen_telematsichen_Verkauf_15.06.2025
  • 02.quater_Circolare_02.04.2026__documentazione_da_allegare_allofferta__02.quater_Rundschreiben_02.04.2026__Unterlagen_die_dem_Angebot_beizufgen_sind
  • Valutazione commerciale beni mobili
  • 02.ter_Condizioni_generali_di_vendita_sincrona_telematica_e_sincrona_mista_15.06.2025 (2)
  • ACCOGLIMENTO ISTANZA Istanza n. 20-2026 IN DATA 05-03-2026
  • 27.bis_Leitfaden
  • Documentazione fotografica
  • Avviso di vendita LOTTO Unico

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
20/11/2026 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Liquidazione Giudiziale (cci)
Pubblicato
03/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª22 lug 2026231.100 €
  2. 2ª20 nov 2026−25%173.325 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 129.994 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 14 kmPronto soccorsoFranz-Tappeiner-Krankenhaus - Ospedale Franz Tappeiner
  • 380 mSupermercatoFrischmarkt Raffl
  • 810 mAsilo
  • 820 mScuola
  • 950 mFarmaciaApotheke Mercurius
  • 1,2 kmPostaPost St.Martin
Zona Artigianale Lahne 9/I, 39010, San Martino in Passiria, Bolzano/Bozen, Trentino-Alto Adige
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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