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Tribunale di Cosenza · procedura 24/2024Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Antonio Gramsci, 6
Mendicino (Cosenza) · Calabria
- 93,49 m²
- 4 locali
- Piano 3
- Occupato
Appartamento di 93,49 m² al terzo piano in via Antonio Gramsci 6, Mendicino (CS), con 4 vani e balconi.
Base d'asta
28.050 €
7% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Mendicino (281 €/m², 7 lotti).
Offerta minima
21.038 €
rilancio minimo 1122 €
Termine offerte
15 giorni
23 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 15% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Abitazione (porzione di piano mansardato) di sup. comm. 93,49 mq; sup. catast. tot. mq 89,00 (escluse aree scoperte mq 83); al piano 3. Composta da vano cucina-soggiorno, 2 vani letto, bagno e balconi coperti. Stato conservativo pessimo: gravi infiltrazioni richiedono rifacimento manto di copertura dell’intero fabbricato (costo stimato ca. Euro 68.000,00 da ripartire pro quota). Da regolarizzare catastalmente circa Euro 800,00 per diverse altezze libere e posizione tramezzi. L’immobile è occupato.
Dalla perizia: 93 m², con riscaldamento autonomo, ascensore e balcone.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 2 · Particella 52 · Subalterno 8
Documenti ufficiali
4- Documentazione fotografica
- Avviso di vendita
- Odinanza di vendita
- Perizia
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 24/11/2026 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 07/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª9 lug 20269 luglio 202633.000 €
- 2ª24 nov 202624 novembre 2026−15%28.050 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 23.843 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,6 kmPronto soccorsoPronto Soccorso
- 1,8 kmCaselloCosenza
- 1,9 kmOspedaleI. N. R. C. A.
- 3,4 kmStazioneCosenza Centro
- 8,0 kmUniversitàUniversità della Calabria
- 3,3 kmCentro comm.I Due Fiumi
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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