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Tribunale di Arezzo · procedura 215/2024Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Abitazione ultrapopolare in Piazza Giuseppe Mazzini, 50

Castel Focognano (Arezzo) · Toscana

  • In Corso Di Liberazione

Appartamento di 65 m² al secondo piano in Piazza Mazzini 50, Rassina (AR), con 4 vani e sottotetto.

Base d'asta

24.080 €

Offerta minima

18.060 €

rilancio minimo 500 €

Termine offerte

9 giorni

17 nov 2026, 13:00

2ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà per l'intero su appartamento di 65 mq al piano secondo in Castel Focognano, fraz. Rassina, P.zza Mazzini n. 50. Composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto. Sottotetto calpestabile (ripostiglio) accessibile da botola. Accesso da vano scala condominiale; porta d'ingresso al primo piano con rampa scale esclusiva. Contesto urbano residenziale-commerciale in ZTL, con parcheggi e servizi.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Diritto di piena proprietà per l'intero su appartamento ad uso civile abitazione sito in Castel Focognano, frazione Rassina, Piazza Mazzini n. 50, posto al piano secondo di un fabbricato di maggiore consistenza sviluppato su tre piani fuori terra.L'unità immobiliare, della superficie di circa 65 mq ed altezza di 2,65 ml , si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto.Fa altresì parte dell'immobile un sottotetto calpestabile con funzione di ripostiglio, accessibile mediante botola. L'accesso avviene dal vano scala condominiale con ingresso diretto dalla piazza del centro abitato; al primo piano è situata la porta di accesso all'abitazione, dalla quale una ulteriore rampa di scale ad uso esclusivo conduce all'appartamento.L’immobile risulta ubicato in posizione favorevole, in contesto urbano misto residenziale-commerciale, ricadente in zona a traffico limitato e caratterizzato da adeguata dotazione di parcheggi e dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Dati catastali

Foglio 14 · Particella 245 · Subalterno 3 · Sezione URBANA

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

6
  • avviso di vendita- secondo esperimento rge 215.2024
  • ORDINANZA 215.2024
  • Perizia_Privacy
  • PLANIMETRIA
  • INTEGRAZIONE PERIZIA PRIVACY 06.05.26
  • CORREDO FOTOGRAFICO

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
18/11/2026 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
07/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª2 set 202630.100 €
  2. 2ª18 nov 2026−20%24.080 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 19.264 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 250 mStazioneRassina
  • 5,5 kmPronto soccorsoOspedale del Casentino
  • 100 mMedicoCasa della Salute
  • 110 mFarmaciaFarmacia Franceschini
  • 230 mParco
  • 340 mPostaUfficio Postale Di Rassina
Piazza Giuseppe Mazzini, 50, 52016 Rassina AR, Italia, Castel Focognano, Arezzo, Toscana
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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