Appartamento in Via Don Minzoni 77

Il diritto alla piena ed esclusiva proprietà su appartamento sito a Imperia, via Don Minzoni, 77. L’alloggio ha accesso dal piano terra lungo il prospetto ovest del fabbricato, direttamente nel locale soggiorno, oltre il quale è presente un piccolo ripostiglio, disimpegno, bagno, cucina con scala di collegamento al piano primo con ulteriore disimpegno che rende accessibili le due camere da letto. L’unità immobiliare è descritta al NCEU come segue: Comune di Imperia – Sez. Urbana ON -F. 7 particella 520 sub 17 (catasto fabbricati) sezione urbana ON, zona censuaria 1, categoria A/3 classe 1, consistenza 1 vani, rendita 49,06 euro, indirizzo catastale via Don Giovanni Minzoni n. 75/77 piano 2, dati di superficie 18 mq Coerenze: NORD: scala comune e altro alloggio – EST: altro alloggio : SUD altro alloggio OVEST: corte mapp. 109 Unita di fatto con il sub 18 (alloggio) Riserva 1: Atti di passaggio intermedi non esistenti -F. 7 particella 520 sub. 18 (catasto fabbricati) sezione urbana ON, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 1, consistenza 4,5 vani, rendita 220,79 euro, indirizzo catastale: via don Giovanni Minzoni n. 75/77, piano T-1, dati di superficie totale 72 mq Coerenze: Nord: sottotetto di terzi – EST: sottotetto di terzi – SUD: sottotetto di terzi – OVEST: corte mapp. 109 N.B. il lotto 1 è stato oggetto di variazione catastale come da perizia integrativa del 08.04.2025 allegata al presente avviso di vendita. Stato di occupazione: l’immobile è occupato senza alcun titolo. E’ stata regolarmente rilasciata l’Attestazione di Prestazione Energetica. Provenienza: l’atto è pervenuto all’attuale proprietario in forza di Atto compravendita Rep. 117369 Notaio Franco Amadeo, con atto stipulato il 19/11/2002 a firma Notaio Franco AMADEO ai nn. 117369 di repertorio, registrato il 02/12/2002 a Imperia ai nn. 1201/2V, trascritto il 13/12/2002 a Imperia ai nn. RP 5264- RG 6581. Il titolo è riferito solamente a Alloggio sub 18 e soffitta sub 17 unite di fatto. Riserva 1 per passaggi intermedi non esistenti solo per il sub 17. In atto le venditrici dichiaravano di averla acquisita anche a titolo originario in quanto godono da oltre 30 anni, anche a mezzo del loro dante causa, del pieno, pacifico, pubblico, incontestato e ininterrotto possesso di buona fede, munite quindi di tutti i requisiti prescritti per l’usucapione (v. atto Rep. 117369 del 19.11.2002)- Dalla data di acquisto (2002) sono trascorsi più di 20 anni.