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Tribunale di Latina · procedura 173/2017Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione civile in Via Giovenco 2
Aprilia (Latina) · Lazio
- 299 m²
- 11 locali
- T1
- Occupato
Villa di 299 m² su due piani in via Giovenco 2, Aprilia (LT), con corte, terrazzo e portico.
Base d'asta
105.469 €
56% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Aprilia (801 €/m², 14 lotti).
Offerta minima
79.102 €
rilancio minimo 2100 €
Termine offerte
15 giorni
23 nov 2026, 13:00
3ª vendita di questo lotto — 79% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 26 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Immobile composto a p/t da ingresso, soggiorno, 4 camere, 2 ripostigli, 3 bagni, 1 lavanderia terrazzo e portico. A 1°p da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere 2 bagni. Il fabbricato é stato realizzatoin difformità delle norme urbanistiche che disciplinano l’edicazione del sito alla data della loro realizzazione. Si evidenzia pertanto sua natura abusiva e non sanabilità, identicato al catasto, foglio36, particella 1125, sub 1, Cat. 7. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà 1/1 Via Giovenco 2
Dalla perizia: 299 m², con terrazzo di 13 m², riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Il bene1
via Giovenco, 2, 04011, Aprilia, Latina, Lazio
Dati catastali
Foglio 136 · Particella 1125 · Subalterno 1
Documenti ufficiali
4- IV Avviso di Vendita 173.2017
- ORDINANZA DI VENDITA_17.02.2020
- perizia_173_2017_omissis
- integrazione_della_perizia_173_2017
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 24/11/2026 · 17:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 10/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª7 lug 20227 luglio 2022500.000 €
- 2ª19 dic 202319 dicembre 2023−25%375.000 €
- 3ª24 nov 202624 novembre 2026−72%105.469 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 26,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 79.102 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,5 kmCaselloAprilia Guardapasso
- 5,3 kmPronto soccorsoCasa di Cura Città di Aprilia
- 3,4 kmOspedaleCasa di Cura Villa Clara
- 4,1 kmStazioneCampo di Carne
- 4,6 kmCentro comm.Parco Commerciale Aprilia1
- 1,6 kmScuolaScuola Primaria "Mario Lodi"
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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