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Tribunale di Biella · procedura 70/2025Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita

Fabbricato in Via Fornace 11/5

Via Fornace 11/5 — Quaregna Cerreto (Biella) · Piemonte

  • Libero

Villetta bifamiliare di 222 m² in via Fornace 11/5, Quaregna Cerreto (BI), su tre piani con giardino di 430 m² e autorimessa.

Base d'asta

112.530 €

Offerta minima

84.398 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

23 giorni

01 dic 2026, 13:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Fabbricato civile: L’unità immobiliare oggetto della presente valutazione è costituita da un terreno parzialmente edificato inserito in un complesso edilizio denominato “ I Pini”. Sul lotto (catastalmente a vigneto) è stato realizzato un fabbricato unifamiliare a due piani fuori terra più seminterrato, i cui lavori risultano attualmente sospesi allo stato di rustico avanzato. L’unità immobiliare risulta così composta: P.T. (rialzato): ingresso da portico esterno, soggiorno e cucina in ambiente unico, bagno, vano scala di collegamento con il piano1 e il piano S1 Piano1: due camere, due bagni, di cui uno dotato di piccolo terrazzo coperto, oltre vano scala. Piano S1: autorimessa con ulteriore ampio spazio accessorio non compartimentato e vano scala di collegamento al piano T. L’accesso carrabile avviene tramite rampa collegata alla strada interna pertinenziale.

Dalla perizia: 222 m², con box auto e terrazzo.

Documenti ufficiali

3
  • Ordinanza di vendita
  • bi_ei_70_2025_perizia_privacy
  • AVVISO DI VENDITA SECONDO ESPERIMENTO

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
02/12/2026 · 16:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
28/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª9 set 2026150.040 €
  2. 2ª2 dic 2026−25%112.530 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 84.398 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,8 kmStazioneCossato
  • 440 mAsiloScuola dell'Infanzia
  • 540 mScuolaScuola Primaria Avogadro
  • 550 mParco
  • 600 mPostaUfficio Postale
  • 840 mFarmaciaFarmacia San Raffaele
Via Fornace 11/5, 13852, Quaregna Cerreto, Biella, Piemonte
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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