Cantina in Via Confalonieri, 51

LOTTO UNICO composto da: Piena proprietà (1/1) del locale di deposito sito in Comune di Olbia, piano interrato, via Confalonieri 51, di 177 (centosettantasette) metri quadrati, distinto nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Olbia al Foglio 31, Particella 2538, Sub. 33, zona censuaria 1, cat. C/2 Classe 1, consistenza 166,00 mq, piano S1, rendita €uro.883.04. Facente parte dell’edificio residenziale plurifamiliare, composto da 4 livelli fuori terra e un piano interrato denominato Condominio Raffaello. Non sussiste la regolarità urbanistica, poiché rispetto alle concessioni edilizie sussiste la seguente difformità: chiusura con muratura e serranda metallica del locale oggetto di pignoramento. Tale difformità è sanabile con una pratica di accertamento di conformità e pagamento della relativa sanzione (i costi per la regolarizzazione della situazione urbanistica quantificati in complessivi €uro.5.500,00 in perizia). Non è presente un certificato di agibilità. Tutto meglio descritto nella relazione di stima a firma dell’esperto stimatore a cui si rinvia. E’ presente un condominio e le spese medie di gestione annuale dell’immobile per il 2025 sono di €uro.1.345,76