Tribunale di Rieti · procedura 174/2024Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita
Abitazione economica in Via Coronari, 35
Castelnuovo di Farfa (Rieti) · Lazio
- 132 m²
- 5,5 locali
- Piani 1, 2
- Libero
Appartamento di 132 m² al primo e secondo piano in Via dei Coronari, Castelnuovo di Farfa (RI), con cantina e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
40.016 €
Offerta minima
30.012 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
Scaduto
06 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Unità immobiliare ad uso residenziale con accesso da Via dei Coronari. L'abitazione si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 90 mq disposti sui piani primo e secondo di un fabbricato di maggiore consistenza. Il collegamento verticale tra i livelli è garantito da scala interna, mentre l’accesso all'unità avviene mediante scala esterna prospiciente la pubblica via. Costituisce pertinenza del bene un locale ad uso cantina di circa 50 mq, posto al piano terra. Cat A/3, 5,5 vani, sup. 132 mq.
Il bene1
Descrizione di questo bene
1/1 su abitazione ai piani 1 e 2 con scala interna, mentre l’accesso all'unità avviene mediante scala esterna. Pertinenza del bene locale ad uso cantina di 50 mq al piano terra. Cat A/3, 5,5 vani, sup. 132 mq. Dalle planimetrie catastali risulta una diversa distribuzione degli spazi interni. Occorrerà procedere alla regolarizzazione dello stato attuale o nell’eventualità non fosse sanabile, andrà ripristinato lo stato riportato nelle planimetrie catastali storiche. Stato di occupazione: libero
Via Coronari, 02031, Castelnuovo di Farfa, Rieti, Lazio
Dati catastali
Foglio 9 · Particella 83 · Subalterno 1
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- ordinanza di vendita delegata del 29.01.26
- Planimetrie LOTTO 1
- Perizia_174_2024_EI_OMISSIONE DATI SENSIBILI
- avviso di vendita ASINCRONA del 07.09.26
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 09/11/2026 · 12:20
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 10/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª27 lug 202627 luglio 202653.355 €
- 2ª9 nov 20269 novembre 2026−25%40.016 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 30.012 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 5,6 kmCasello
- 80 mParcogiardino all'italiana del Castello
- 1,9 kmPostaPoste Italiane
- 2,3 kmFarmacia
- 3,0 kmScuolaScuola elementare
- 12 kmCentro comm.Centro Commerciale Parco Augusteo
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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