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Tribunale di Pisa · procedura 13/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione civile in Via di Villa
Vicopisano (Pisa) · Toscana
Appartamento di 167 m² su tre piani in Via di Villa 39 e 41, Vicopisano (PI), con 8 vani, 2 bagni e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
105.000 €
Offerta minima
78.750 €
rilancio minimo 1800 €
Termine offerte
17 giorni
25 nov 2026, 13:00
3ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Unità immobiliare ad uso civile abitazione composta da due unità catastalmente distinte (Fg. 23 part. 16 sub. 2 e Fg. 23 part. 11 sub. 19), di fatto unificate, sita in Via di Villa nn. 39-41, frazione Lugnano, Comune di Vicopisano. Si sviluppa su PT, 1° e 2° piano ed è composta al PT da ingresso, cucina, (part. 11 sub 19); soggiorno con scala; al piano primo, disimpegno, n.2 bagni (part. 16 sub 2), camera matrimoniale (part. 11 sub 19) e al piano secondo due camere singole con ripostiglio (part. 16 sub 2)
Dalla perizia: 167 m², 2 bagni, con riscaldamento autonomo.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Unità immobiliare per civile abitazione, composta da 2 unità immobiliari con dati Catastali: foglio23 particella 16 subalterno 2, con riferimento all'unità immobiliare di Via Di Villa n. 39. L'unità immobiliare n. 39, si sviluppa su tre piani fuori terra. L'unità immobiliare foglio 23 particella 11subalterno 19, si riferisce all'unità immobiliare di Via Di Villa n. 41 e si sviluppa su due piani fuori terra. (L'accesso al piano secondo avviene tramite scala nel soggiorno di cui al n. 39)L'immobile, di fatto unificato, é situato nella frazione di Lugnano nel comune di Vicopisano (PI)ed é situato al piano terra, primo e secondo piano. E' costituito al PT da ingresso, cucina, (foglio23 particella 11 sub. 19); soggiorno con scala, al piano primo, disimpegno bagno con vasca e bagno con doccia, (foglio 23 particella 16 sub. 2), camera matrimoniale (foglio 23 particella 11 sub 19),al piano secondo due camere singole con ripostiglio (foglio 23 particella 16 sub 2).Appartamento composto da due unità immobiliari, situato in vecchio fabbricato in struttura in muratura portante in pietra e pezzatura di mattoni. Divisori interni in muratura mista; solai con orditura di travi e travicelli in legno con sovrastante scempiato di mezzane. Il manto di copertura in laterizio. Finestre in legno mordenzato, persiane in alluminio anodizzato verniciate; pavimenti in gres porcellanato; rivestimenti in ceramica. I prospetti e le pareti interne sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno. L'appartamento risulta dotato di impianto elettrico, di impianti termo-idraulici ed idraulici i radiatori sono in alluminio verniciati bianco e sono alimentati con caldaia murale a gas metano, posta nel bagno, al piano primo.
Dati catastali
Foglio 23 · Particella 11 · Subalterno 19Foglio 23 · Particella 16 · Subalterno 2
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- 2_ordinanza
- 3_perizia privacy
- 4_planimetrie
- 1_Ei13.2024 Avviso privacy secondo
- 5_documentazione_fotografica
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 26/11/2026 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 14/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª9 lug 20269 luglio 2026140.000 €
- 2ª15 lug 202615 luglio 2026146.640 €
- 3ª26 nov 202626 novembre 2026−28%105.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (28%), la base scenderebbe intorno a 75.600 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,7 kmCaselloCascina
- 1,5 kmStazioneCascina
- 12 kmAeroportoAeroporto internazionale Galileo Galilei
- 7,8 kmPronto soccorsoOspedale "Felice Lotti"
- 220 mFarmaciaCambini Snc
- 260 mScuola
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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