Tribunale di Ragusa · procedura 293/2024Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita
Fabbricato in Via Magenta, 420
Vittoria (Ragusa) · Sicilia
- 112,38 m²
- 4 locali
Fabbricato di 112,38 m² su due livelli in Via Magenta 420, Vittoria (RG), con 7 vani, cortile e terrazza.
Base d'asta
40.500 €
Offerta minima
30.375 €
rilancio minimo 1300 €
Termine offerte
10 giorni
18 nov 2026, 13:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Fabbricato uso civile sito nel Comune di Vittoria in via Magenta n.420
Il bene1
Descrizione di questo bene
Diritto di proprietà 1/1 su Fabbricato ad uso civile corrispondente ad un'unicaunità abitativa disposta su due livelli (piano terra e primo piano), sita nel Comune di Vittoria, in ViaMagenta n.420, in una zona munita di tutti i servizi essenziali. L’immobile in questione si componedi un piano terra e un primo piano; al piano terra si trova: un soggiorno di 17.70 mq attestatodirettamente su Via Magenta il quale funge anche da ingresso all'abitazione; un corridoio di 7.50mq che funge da disimpegno per la zona notte; una camera da letto matrimoniale di 12.60 mq postain fondo al corridoio; una camera di 7,00 mq utilizzata come camera da letto singola, ma totalmentepriva di aperture verso l'esterno; una camera di 7.50 mq utilizzata come camera da letto singola conuna piccola finestra che si affaccia verso il cortile; un bagno di 2.90 mq attraverso il quale si accedeal cortile; una lavanderia di 1.90 mq a cui si accede tramite il cortile; un cortile di 7.50 mq. Alprimo piano si trova: una cucina pranzo di 24.60 mq munita di aperture sia verso il terrazzo cheverso l'area libera che sovrasta la zona notte; una terrazza di 8.30 mq attestata su Via Magenta.L'accesso al primo piano avviene tramite una scala a giorno che si sviluppa nell'angolo nord - estdel soggiorno.
Via Magenta, 420, 97019 Vittoria RG, Italia, 97019, Vittoria, Ragusa, Sicilia
Documenti ufficiali
2- Ordinanza di vendita_redacted
- avviso di vendita_signed_redacted
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 19/11/2026 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 14/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª31 lug 202631 luglio 202654.000 €
- 2ª19 nov 202619 novembre 2026−25%40.500 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 30.375 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,6 kmPronto soccorsoOspedale Riccardo Guzzardi
- 650 mStazioneVittoria
- 8,4 kmAeroportoAeroporto di Comiso Pio La Torre
- 70 mSupermercatoConad City
- 90 mScuolaIstituto professionale Guglielmo Marconi
- 200 mFarmaciaFarmacia Bianculli
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Vittoria
Vedile tutte- FabbricatoVittoria, RagusaFondo ricadente su foglio 175 del Comune di Vittoria di complessivi mq 37.345; catasto terreni di Vittoria, sez. A, Foglio 175, p.lle 40,117,292,313,314,315,316,317,662, sup. totale mq 36.163 e Catasto fabbricati di Vittoria, Foglio 175, p.lle 404, 474,661,663,664 sup. totale mq 1.182, piena proprietà.28.512 €
- Abitazione economicaVittoria, RagusaPiena proprietà di appartamento per civile abitazione in Vittoria (RG), Via Sandro Pertini n.4 a piano terra, Il lotto si compone di un appartamento della superficie lorda di circa 147,00 mq. ed è composto da un ingresso, un corridoio, un soggiorno-pranzo, un cucinino, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno, un ripostiglio ed una veranda. Fanno altresì parte del lotto la soffitta a primo piano del fabbricato ed il garage della superficie di 30,40 mq. circa37.913 €
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- Abitazione civileVittoria, RagusaCivile abitazione non di lusso, costituita da un piano terra e soppalco all'interno di un terrenodi pertinenza accessibile dalla strada pubblica. Immobile insanabile.47.250 €
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E altrove in provincia di Ragusa
Vedile tutte- FabbricatoModica, RagusaLotto unico costituito da un fabbricato a piano terra, di superficie lorda di 91 mq, consistenza 5 vani e suerficie catastale 132 mq; e da una quota di 1/2 indivisa del diritto di proprietà dell'immobile/terreno sito nel comune di Modica (Ragusa) c.da Gisirella.39.656 €
- FabbricatoModica, RagusaFabbricato per attività agricole già destinato a struttura ricettiva, con terreno agricolo pertinenziale,sito in Contrada Zimmardo-Bellamagna.56.465 €
- FabbricatoModica, RagusaUnità abitativa sviluppata al piano terra e piano primo.207.000 €
- FabbricatoAcate, RagusaDiritto di proprietà su: Fabbricato con annesso cortile, Piano T-1, identificato al Catasto Edilizio Urbano della Provincia di Ragusa, Comune di Acate, al Foglio 54 Particella 513 sub 1, Cat. D10, Rendita € 16.542,50.503.960 €
- Abitazione civileComiso, RagusaDiritto di piena proprietà su immobile destinato a civile abitazione e garage.40.800 €
- Abitazione popolareRagusa, RagusaImmobile, quota di 30/3360 dell’immobile destinato originariamente ad alloggio custode e quota di 30/3360 di posto macchina39.450 €