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Tribunale di Varese · procedura 91/2025Immobile Commerciale · lotto unico3ª vendita

Immobile commerciale in Via Guglielmo Marconi

Castelveccana (Varese) · Lombardia

Unità commerciale di 259 m² a piano terra in Via Guglielmo Marconi 25, Castelveccana (VA), con annesso magazzino di 46 m².

Base d'asta

201.152 €

Offerta minima

150.864 €

rilancio minimo 2500 €

Termine offerte

9 giorni

17 nov 2026, 13:00

3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Comune di Castelveccana (VA), via Marconi n. 25, piena ed intera proprietà di unità immobiliare a destinazione commerciale, attualmente utilizzata come ristorante-pizzeria, situata a piano terra di complesso edilizio con altezza massima di n. 2 piani, superficie catastale 259 mq e di magazzino/deposito, situato a piano terra, superficie catastale 46 mq.

Beni del lotto2

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali

sub 501
  • 228 m²
  • Piano terra
  • Libero

Descrizione di questo bene

Unità immobiliare commerciale disposta su unico piano con accesso diretto da pianoterra. L’immobile si sviluppa a piano terra, con accesso diretto da area esterna.

Via Guglielmo Marconi, 25, 21010 Castelveccana VA, Italia, Castelveccana, Varese, Lombardia

Dati catastali

Foglio 2 · Particella 4384 · Subalterno 501 · Sezione CA

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • Terzo avviso di vendita
  • Rilievo fotografico
  • PERIZIA DI STIMA
  • planimetrie
  • ordinanza vendita

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
18/11/2026 · 15:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
15/09/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª14 mag 2026314.300 €
  2. 2ª9 set 2026−20%251.440 €
  3. 3ª18 nov 2026−20%201.152 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 160.922 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 660 mLago
  • 720 mStazionePorto Valtravaglia
  • 10 kmPronto soccorsoPresidio ospedalieri G. Castelli
  • 80 mFarmaciaLafarmacia Minocci
  • 370 mPostaCastelveccana
  • 410 mScuolaScuole Elementare "Bruno Granelli"
Via Guglielmo Marconi, 21010 Castello VA, Italia, Castelveccana, Varese, Lombardia
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Mutuo

simulatore

Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

Le tue note

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