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Tribunale di Civitavecchia · procedura 14/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Piazza Leon Battista Alberti, 16
Fiumicino (Roma) · Lazio
Appartamento di 91 m² al sesto piano in piazza Leon Battista Alberti 16, Fiumicino (RM), con 5 vani, ascensore e box auto.
Base d'asta
236.250 €
Offerta minima
177.188 €
rilancio minimo 7100 €
Termine offerte
16 giorni
24 nov 2026, 13:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà 1)appartamento sito in Fiumicino, Piazza Leon Battista Alberti (all'interno del quartiere "Parco Leonardo") N.16 edif. P5/P piano 6°, int.33. sc. B,, al Cat Fabbr. Comune Fiumicino f.734 part.706 sub 3084, zc 1, cat. A/2,cl 6 , vani 5, sup.catast. mq. 91 composto da soggiorno-pranzo,cucina,n.2 camere da letto,n.2 bagni ampia balconata; 2)Box-auto con accesso da via Gian Lorenzo Bernini snc, in Fiumicino piano S2, int. 324, f. 734, part. 706 sub 1775, zc 1, cat. C/6, cl.13, sup. cat. mq. 20
Dalla perizia: 91 m², 2 camere, 2 bagni, con box auto, aria condizionata, balcone, riscaldamento autonomo e ascensore.
Beni del lotto2
Garage O Autorimessa
- 20 m²
- 1 locale
- Interrato 2
- Libero
Descrizione di questo bene
Box-auto, distinto con il n. 324, posto al piano S/2 con accesso dall’esterno; confinante con box auto nn. 323 e 325 e area di manovra, con accesso carrabile dalla strada pubblicaai margini di via Portuense, censito al Catasto Fabbricati del Comune di FIUMICINO Via Gian Lorenzo Bernini N. Snc, piano S2, interno 324, foglio 734 particella 706 sub 1775, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 13, consistenza mq 18,superficie catastale mq 20 Rendita Catastale Euro 84,60. Il tutto come meglio descritto ed identificato nella relazione di stima a firma del perito geom. Giovanni Guarisco depositata in data 09.06.2025, alla quale si rinvia espressamente per ogni dettaglio e notizia e della quale tutti gli offerenti dovranno prendere visione.
Via Gian Lorenzo Bernini, 00054 Fiumicino RM, Italia, 00054, Fiumicino, Roma, Lazio
Dati catastali
Foglio 734 · Particella 706 · Sezione Catasto Fabbricati Comune Fiumicino
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- RGE+14.2025+Avviso+di+vendita+2+-+esp.+.docx_22072026193418
- RGE 14.2025 Ordinanza di vendita
- RGE 14.2025 Perizia epurata u
- RGE 14.2025 Piantine catastali +
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 25/11/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 14/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª17 giu 202617 giugno 2026315.000 €
- 2ª25 nov 202625 novembre 2026−25%236.250 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 177.188 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 6,2 kmMare
- 6,4 kmSpiaggiaFocene
- 300 mStazioneParco Leonardo
- 750 mCaselloParcheggio Lunga Sosta - Cargo
- 4,3 kmAeroportoAeroporto di Roma-Fiumicino
- 7,6 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospadale "Giovanni Battista Grassi"
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Fiumicino
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E altrove in provincia di Roma
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