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Tribunale di Latina · procedura 223/2022Immobile Commerciale · lotto unico2ª vendita
Negozio in Via del Genio Civile 85
Aprilia (Latina) · Lazio
Negozio e deposito di 619 m² al piano terra in via del Genio Civile 85, Aprilia (LT), con tettoia e pozzo.
Base d'asta
60.836 €
Offerta minima
45.627 €
rilancio minimo 1500 €
Termine offerte
15 giorni
23 nov 2026, 13:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 8 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Negozio al piano terra attualmente adibito a rivendita materiali edili e ferramenta, ubicato nel Comune di Aprilia (LT) in via del Genio Civile n.85, suddiviso in locale per la vendita, due uffici e un bagno, con adiacente tettoia. . Il bene presenta delle irregolarità urbanistiche per le quali si rimanda alla perizia. Si segnala altresì che il bene è da considerarsi di fatto intercluso, in quanto risulta accessibile unicamente attraversando la particella di terreno circostante (N.C.T. al F. 136 P. 1126) di proprietà dell'esecutato ma non oggetto del presente pignoramento, sulla quale particella insistono anche il pozzo per l'approvvigionamento idrico e la fossa biologica per lo smaltimento delle acque nere. Tale aspetto è stato tenuto in considerazione nella stima del valore di mercato del bene. Tale circostanza renderà necessaria la costituzione di servitù di passaggio. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 136, Part. 1033, Sub. 1, Categoria C1. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).
Beni del lotto2
Negozio
sub 1- Occupato
Dati catastali
Foglio 136 · Particella 1033 · Subalterno 1
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- Avviso di vendita 24.11.2026
- ordinanza di delega
- lt_ei_223_2022_perizia_privacy
- estratto di mappa
- Documentazione fotografica 1
- Planimetria catastale NCEU F.136 p.1033 sub. 1 (negozio)
- Planimetria catastale NCEU F.136 p.1033 sub. 2 (deposito)
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 24/11/2026 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 16/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª24 mar 202624 marzo 202681.114 €
- 2ª24 nov 202624 novembre 2026−25%60.836 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 45.627 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,1 kmCaselloAprilia Guardapasso
- 4,8 kmPronto soccorsoCasa di Cura Città di Aprilia
- 3,0 kmOspedaleCasa di Cura Villa Clara
- 4,7 kmStazioneCampo di Carne
- 4,2 kmCentro comm.Parco Commerciale Aprilia1
- 2,4 kmParco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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