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Tribunale di Pisa · procedura 104/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Abitazione civile in Via dello Zarellone, 14

Bientina (Pisa) · Toscana

Appartamento di 106 m² al piano terra in via dello Zarellone 14, Bientina (PI), con 8 vani, giardino, veranda e camino.

Base d'asta

149.443 €

Offerta minima

112.082 €

rilancio minimo 4000 €

Termine offerte

23 giorni

01 dic 2026, 13:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE + MAGAZZINO + RESEDE

Dalla perizia: 166 m², 3 camere, 2 bagni, con giardino di 275 m² e balcone.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Porzione di un maggior fabbricato condominiale, localizzato nel Comune di Bientina (PI), frazione Santa Colomba, via dello Zarellone 14, costituita da un appartamento per civile abitazione, posto al piano terra o piano rialzato, con accesso indipendente dalla suddetta via, tramite il resede esclusivo di cui appresso, su cui insiste una scala esterna. L’unità immobiliare comprende ingresso, pranzo con cucinotto, soggiorno, disimpegno, tre camere, due bagni, un ripostiglio e tre terrazzi, di cui due ubicati sul lato ovest e uno ubicato sul lato sud, costituente il ripiano di arrivo della predetta scala, ed un resede di pertinenza urbana, esclusiva,sul lato ovest. Il tutto è corredato da altro resede di pertinenza urbana esclusiva ad uso giardino ubicato sul lato sud, attestante la via dello Zarellone, su cui insiste la scala di accesso all’abitazione, tramite il quale si accede all'unità immobiliare in esame. Sul lato sud un locale ad uso deposito-magazzino posto al piano seminterrato, parte di un complesso di fabbricati di maggior consistenza.

Dati catastali

Foglio 27 · Particella 314 · Subalterno 12

Documenti ufficiali

3
  • Ordinanza privacy
  • Perizia - Privacy
  • Avviso - Secondo esperimento privacy

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
02/12/2026 · 15:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
17/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª22 lug 2026199.257 €
  2. 2ª2 dic 2026−25%149.443 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 112.082 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 4,4 kmPronto soccorsoOspedale "Felice Lotti"
  • 5,2 kmCaselloPontedera
  • 20 kmAeroportoAeroporto internazionale Galileo Galilei
  • 4,2 kmStazionePontedera-Casciana Terme
  • 3,0 kmCentro comm.Penny Market
  • 1,7 kmPostaSa.Ge.Post
Via dello Zarellone, 14, 56031 Bientina PI, Italia, 56031, Bientina, Pisa, Toscana
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Mutuo

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