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Tribunale di Firenze · procedura 399/2021Altra Categoria · lotto unico3ª vendita
Terreno in Localita' Pietramala
Localita' Pietramala - via della Futa -S.S. 65 snc — Firenzuola (Firenze) · Toscana
- 6316 m²
- Libero
Terreno di 6.316 m² in Località Pietramala, Firenzuola (FI), in zona piano attuativo in fase di attuazione.
Base d'asta
26.100 €
Offerta minima
19.575 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
26 giorni
03 dic 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 67% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 19 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti, ma nessuna perizia.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di un terreno già edificabile, suddiviso in tre lotti con detta potenzialità edificatoria già derivante da una lottizzazione non definita, mq. 6.316 catastali, giacitura collinare e forma irregolare all'interno di detta via con accesso da essa e da strada bianca di proprietà esecutato.
Documenti ufficiali
6- Perizia
- ordinanza 11.9.2029
- ord. delega 399-2021
- Avviso di vendita 399-2021 8_signed
- foto 399-2021
- provvedimento 13.11.2025
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 04/12/2026 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 16/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª3 ott 20233 ottobre 202378.000 €
- 2ª26 giu 202626 giugno 2026−63%29.000 €
- 3ª4 dic 20264 dicembre 2026−10%26.100 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 19 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (37%), la base scenderebbe intorno a 16.443 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Firenzuola
Vedile tutte- TerrenoFirenzuola, FirenzeQuota di 1/1 della piena proprietà di terreno agricolo sito nel Comune di Firenzuola (FI). L'immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Firenzuola, Foglio 170, particella 233, seminativo classe 2, superficie are 13, centiare 55, reddito dominicale euro 3,78 – reddito agrario euro 4,55;1276 €
- AppartamentoFirenzuola, FirenzePiena proprietà di due appartamenti ad uso civile abitazione, facenti parte di un unico fabbricato terratetto, posizionati uno a destra ed uno a sinistra e collegati da un passaggio centrale a comune dove insistono le scale di un collegamento con i piani superiori, il portone di accesso all'interno dell'edificio.33.300 €
- AppartamentoFirenzuola, FirenzeQuota di 1/3 indiviso di porzione di fabbricato ad uso civile abitazione costituito da tre appartamenti al piano terreno con annessi vani cantina al piano seminterrato.37.000 €
- NegozioFirenzuola, FirenzeQuota di 1/1 di piena proprietà di immobile destinato a laboratorio per arti e mestieri sito nel Comune di Firenzuola (FI), in Via Selva snc, posto al piano terra di più ampio fabbricato urbano. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Firenzuola, Foglio 169, particella 236, subalterno 502, categoria C/1, classe 3, consistenza 24 mq, superficie catastale totale 33 mq, rendita catastale Euro 354,50;45.565 €
- Laboratorio artigianoFirenzuola, FirenzeFabbricato ad uso laboratorio per arti e mestieri, ubicato all’interno del centro urbano del comune di Firenzuola (FI), piano terra, costituito da due ampi vani uso laboratorio, oltre a spogliatoio, bagno, ripostiglio, sottotetto e resede esclusiva.129.300 €
- OpificioFirenzuola, FirenzeQuota di 1/1 della piena proprietà di unità immobiliare a destinazione laboratorio per arti e mestieri sita nel Comune di Firenzuola (FI), in Via Selva snc, posta al piano terra di più ampio fabbricato urbano. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Firenzuola, Foglio 169, particella 236, subalterno 501, categoria C/3, classe 3, consistenza 222 mq, superficie catastale totale 245 mq, rendita catastale Euro 1.066,28403.054 €
E altrove in provincia di Firenze
Vedile tutte- TerrenoFigline e Incisa Valdarno, FirenzeArea urbana posta al piano seminterrato del piazzale esterno del fabbricato condominiale posto in Comune di Figline e Incisa Valdarno (FI), in Via Romania n. 1 e più precisamente porzione di area di forma rettangolare stretta e lunga di una superficie di mq. 168 posta tra il piazzale del condominio di accesso alle unità immobiliari e il muro di confine del lotto, l’accesso a tale zona avviene dalla rampa a comune del condominio con ingresso da Via Romania.27.200 €
- Lotto edificabileFucecchio, FirenzeTerreno edificabile.23.415 €
- TerrenoReggello, FirenzeAppezzamento di terreno boschivo23.000 €
- TerrenoFirenze, FirenzeArea urbana di forma pressochè rettangolare per una superficie di mq 250 ove nella parte tergale è posto un manufatto abusivo con struttura precaria di mq. 50 attualmente destinato a locale deposito per il quale esiste ordine di demolizione.22.752 €
- TerrenoFucecchio, FirenzePiena proprietà di vari appezzamenti di terreno21.500 €
- Lotto edificabileMontaione, FirenzePiena proprietà di terreno edificabile incolto recintato con barriere provvisorie e con la presenza di opere strutturali in cemento armato.21.498 €