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Tribunale di Cremona · procedura 71/2022Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Fabbricato in Via Indipendenza angolo via Lago Gerundo CM
Crema (Cremona) · Lombardia
- 3580,5 m²
- Libero
Fabbricato commerciale di 3.580,50 m² a Crema (CR), in via Indipendenza angolo via Lago Gerundo, con destinazione d'uso "SERVIZI ED ATTIVITA' D'INTERESSE PUBBLICO".
Base d'asta
326.109 €
Offerta minima
244.582 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
5 giorni
13 nov 2026, 13:00
3ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Fabbricato commerciale pluripiano con destinazione d'uso servizi ed attività d'interesse pubblico in corso di costruzione. Accesso, parti comuni e servitù come meglio specificate nell'elaborato peritale e negli atti di provenienza ai quali si rimanda. L'unità immobiliare, nelle condizioni in cui si trova non presenta le caratteristiche per richiedere il certificato di agibilità e non è possibile ottenere le certificazioni degli impianti. L'immobile è escluso dall'obbligo di attestazione energetica.
Dalla perizia: 3581 m², con box auto, terrazzo e balcone.
Documenti ufficiali
4- Perizia
- Fotografie
- Avviso di vendita IV
- Ordinanza
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/11/2026 · 14:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 16/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª11 mag 202611 maggio 2026434.813 €
- 2ª8 set 20268 settembre 2026−25%326.109 €
- 3ª16 nov 202616 novembre 2026326.109 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 244.582 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
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