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Tribunale di Vercelli · procedura 81/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Abitazione popolare in Via Roma, 74

Quinto Vercellese (Vercelli) · Piemonte

  • 110 m²
  • 4,5 locali
  • T1
  • Libero

Fabbricato civile di 123 m² a Quinto Vercellese (VC), in via Roma 74, su due piani con cortile e bassofabbricato accessorio.

Base d'asta

11.250 €

Offerta minima

8438 €

rilancio minimo 250 €

Termine offerte

16 giorni

24 nov 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Porzione di fabbricato abitativo elevato a n. 2 piani f.t., in precario stato manutentivo, collegato da n. 2 scale esterne e scala a chiocciola interna, di mq 95 calpestabili abitativi (circa mq 120 lordi) con a PT cucina, soggiorno, bagno; a P1, n.2 camere comunicanti, altro vano raggiungibile da ballatoio ad uso comune con fabbricato confinante di terzi. Pertinenze: Basso fabbricato accessorio (circa mq 40 lordi) con coperture pericolanti (porticato, garage e Ripostiglio) antistante il fabbricato principale; porzione di cortile di circa mq 100 soggetta a servitù passiva di passaggio e porzione di cortile di circa mq 115 ad uso esclusivo (comprendente area censita come terreno agricolo). Si segnala la presenza di una tettoia abusiva (non censita) di circa mq 12 da demolire e la presenza di tettoia in cemento-amianto di circa mq 13 a copertura di scala esterna

Il bene1

Via Roma, 74, 13030 Quinto Vercellese VC, Italia, Quinto Vercellese, Vercelli, Piemonte

Dati catastali

Foglio 7 · Particella 128 · Subalterno 4Foglio 7 · Particella 128 · Subalterno 5Foglio 7 · Particella 128 · Subalterno 6Foglio 7 · Particella 123

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 8 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

6
  • 3° vendita 25.11.26
  • documentazione_fotografica
  • ordinanza
  • perizia_privacy
  • rilievo_degli_immobili
  • planimetrie_catastali

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
25/11/2026 · 10:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
16/09/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª13 mag 202620.000 €
  2. 2ª16 set 2026−25%15.000 €
  3. 3ª25 nov 2026−25%11.250 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 8438 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 7,3 kmUniversitàUniversità del Piemonte Orientale - Complesso San Giuseppe
  • 8,8 kmCaselloBalocco
  • 170 mFarmaciaFarmacia Balmamori Adelina
  • 170 mPostaPoste Italiane
  • 2,1 kmParco
  • 6,4 kmCentro comm.Gallerie Bennet
Via Roma, 74, 13030 Quinto Vercellese VC, Italia, 13030, Quinto Vercellese, Vercelli, Piemonte
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Mutuo

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