1 / 60
Tribunale di Potenza · procedura 98/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione civile in Via Monte Li Foj n. 451
Potenza (Potenza) · Basilicata
- 7,5 locali
- Piani T, 1
- Occupato
Villino isolato di 195 m² in via Monte Li Foj 451, Potenza (PZ), su tre piani con 7,5 vani, camino, balcone e pozzo.
Base d'asta
89.648 €
Offerta minima
67.236 €
Termine offerte
39 giorni
17 dic 2026, 13:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 8 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Nuda proprietà di immobili in Potenza in via Monte Li Foj n.451:1)fabbricato in catasto fabbricati del Comune di Potenza al foglio 13 particella 521; 2)locale deposito in catasto fabbricati del Comune di Potenza al foglio 13 particella 1901; 3)locale deposito in catasto fabbricati del Comune di Potenza al foglio 13 particella 1904; 4)terreno in catasto terreni del Comune di Potenza al foglio 13 particelle: 248, 1900 e 1902; 5) tre fabbricati ricadenti nel terreno individuato con le particelle 1900 e 1902.
Dalla perizia: 195 m², 8 vani, 2 bagni, con balcone.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Nuda proprietà del complesso immobiliare in agro di Potenza alla via Monte Li Foj n.451 (già via Montocchino) costituito da:1) fabbricato ad uso abitativo che si sviluppa su tre livelli: - piano seminterrato della superficie interna di circa 68 mq. composto da tre ambienti intercomunicanti;- piano terra della superficie interna di circa 68 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e scala interna che immette al piano superiore;- piano primo della superficie interna di circa 68 mq. composto da disimpegno-scala, tre camere da letto e bagno; nel solaio corrispondente alla camera da letto posta a nord è presente una botola dotata di scala retrattile che immette nel sottotetto il quale è un volume tecnico, il tutto riportato in catasto fabbricati del Comune di Potenza al foglio 13 particella 521 Via Monte Li Foj n.451 piano S1-T-1 categ. A/2 cl.3 vani 7,5 (superficie catastale totale mq.195 – totale escluse aree scoperte mq.190) R.C. Euro 387,34;2) locale deposito a piano terra della consistenza catastale di 43 mq. riportato in catasto fabbricati del Comune di Potenza al foglio 13 particella 1901 Via Monte Li Foj n. SNC piano:T categ. C/2 cl.4 mq 43 (superficie catastale totale mq.48) Rendita Euro 104,38;3) locale deposito a piano terra della consistenza catastale di 14 mq. riportato in catasto fabbricati del Comune di Potenza al foglio 13 particella 1904 Via Monte Li Foj n. SNC piano:T categ. C/2 cl.4 mq 14 (superficie catastale totale mq.16) Rendita Euro 33,98;4) terreno che per la maggior parte costituisce corte del fabbricato descritto sub 1), della estensione catastale complessiva di are 60 e centiare 2, riportato in catasto terreni del Comune di Potenza al foglio 13 particelle:- 248 are 29.34 seminativo cl.5 R.D.Euro 2,27 R.A.Euro 3,03; - 1900 (ex 313) are 11.52 pascolo cl.2 R.D.Euro 0,65 R.A.Euro 0,54;- 1902 (ex 314) are 19.16 incolt prod cl.U R.D.Euro 0,40 R.A.Euro 0,20;5) tre fabbricati (due piccoli depositi ed un pozzo con casotto di protezione), ricadenti nel terreno individuato con le suddette particelle 1900 e 1902, non censiti in catasto fabbricati in quanto rientranti nelle categorie di edifici esonerati dalla denuncia in catasto fabbricati.
Via Monte Li Foj n.451, 85100, Potenza, Potenza, Basilicata
Dati catastali
Foglio 13 · Particella 521Foglio 13 · Particella 1901Foglio 13 · Particella 1904Foglio 13 · Particella 248Foglio 13 · Particella 1900Foglio 13 · Particella 1902
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 6 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
8- Provvedimento del 19 giugno 2025
- Rilievi fotografici
- Ordinanza di vendita
- Perizia
- Planimetrie
- Avviso di vendita del 18 dicembre 2026
- Avviso di vendita del 18 dicembre 2026
- Provvedimento del 17 luglio 2026
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 18/12/2026 · 13:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 20/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª24 apr 202624 aprile 2026159.375 €
- 2ª14 lug 202614 luglio 2026−25%119.531 €
- 3ª18 dic 202618 dicembre 2026−25%89.648 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 67.236 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Potenza
Vedile tutte- Abitazione civilePotenza, PotenzaPiena proprietà (1000/1000) di appartamento con annessa soffitta e locale sottoscala sito in Potenza alla Via Mazzini n° 211 - Piano T-3-7, riportato nel C.F. del Comune di Potenza al Fg. 48 P.lla 691, sub 14, Cat. A/2, Cl. 4, Cons. 6 vani, Sup. Cat. 132 mq, R.C. € 371,85, con appartamento ubicato al 3 piano, locale deposito ubicato al piano terra al di sotto della rampa di scala condominiale e locale soffitta (sottotetto) al piano 7.90.000 €
- Abitazione civilePotenza, PotenzaPiena proprietà quota 1/1 di Appartamento in Potenza alla Via Marconi n. 277 in catasto urbano al Foglio 48 p.lla 798 sub 10, piano 1, categoria A/2, classe 5, vani 7, rendita € 506,13; con tutti i relativi oneri, accessioni, pertinenze e diritti condominiali spettanti ai sensi legge.85.816 €
- Abitazione civilePotenza, PotenzaPiena proprietà quota 1/1 nel Comune di Potenza alla Via Costa della Gaveta n. 327 unità immobiliare di tipologia a villetta, articolata su tre livelli collegati da scala interna, con annesso garage e terreno pertinenziale:foglio 22 particella 512 sub. 2 categ. A/7;foglio 22 particella 512 sub. 4, categ. A/7;foglio 22 particella 512 sub. 5, categ. C/2;foglio 22 particella 512 sub. 6, categ. C/2; - al foglio 22 particella 511 sub 1 categ. C/6.Terreni al foglio 22 particelle 1605, 1608, 511, 51284.878 €
- Abitazione civilePotenza, PotenzaAbitazione di tipo civile distribuito su unico livello costituito da soggiorno/cucina con balcone e finestra, da un disimpegno che immette a due camere da letto senza finestre e a una camera da letto e bagno con finestra. Ottimo stato. Mq.14897.403 €
- Abitazione economicaPotenza, PotenzaPiena e intera proprietà di una abitazione ubicata in Potenza (PZ) in Via Poggio Cavallo SNC, Piano Terra, individuato in C.F. al Foglio 87, Particella 385, Subalterno 1, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza 5,5 vani, sup. catastale 130 mq, R.C. 267,01 e circostante terreno individuato in C.T. al Foglio 87, Particella 550, qualità seminativo, sup. catastale 1.858 mq, R.D. 1,44, R.A. 1,9273.950 €
- AppartamentoPotenza, PotenzaImmobile uso abitativo Via dei Picernesi n. 21 e n. 2 locali deposito/interrato alla Via dei Picernesi n. 9 collegati tra loro da un arco in muratura con accesso da una piccola scala in pietra.70.966 €
E altrove in provincia di Potenza
Vedile tutte- Abitazione civileSatriano di Lucania, Potenza1000/1000 della proprietà dell’abitazione posta al piano terra e primo di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli riportata nel N.C.E.U. del Comune di Satriano di Lucania (PZ) al foglio 6, particella 1311 subalterno 1 ed al foglio 6, particella 1311 subalterno 2, della stalla in catasto al foglio 6, particella 1386 sub. 2, Categoria C/6 e del terreno circostante in catasto terreni al foglio 6, particella 1453. Gli immobili sono tutti ubicati in Satriano di Lucania (PZ) alla Contrada Campo di Rato, 27.94.078 €
- Abitazione civileLavello, PotenzaAppartamento in Lavello (PZ), censito al NCEU al foglio 47 part. 2097 sub 5, Via Cadorna n. 10, p. 4, cat. A/2, vani 6; con annesso posto auto in garage censito alla part. 2097 sub 9 in Via Cadorna n. 8, p. S1, cat. C/6, sup. 11 mq; e soffitta, censita alla part. 2097 sub 12, Via Cadorna n. 10, p. 5, cat. C/2, sup. 24 mq. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre canere e due bagni.83.388 €
- Abitazione civileLavello, Potenzaappartamento in Lavello, Via Adige n. 24, in C.U. al fl 48 part. 875 sub 4, p. 2, cat. A/3, vani 6. Esso è composto da un corridoio , una cucina, da n.2 camere e n.1 bagno; esso è in buono stato di conservazione.Si evidenzia che esso è contiguo e comunicante, a mezzo porta interna, con l'alloggio del lotto n. 5 (part. 1167 sub 9);Lo stato dei luoghi è difforme rispetto alla planimetria catastale per diversa disposizione e destinazione degli spazi interni.82.692 €
- Abitazione popolarePaterno, Potenzapiena proprietà (quota di 1/1) del fabbricato sito nel comune di Paterno (PZ) in Vico Primo Crocevia n. 35 (ex Via Oscuriello snc)97.560 €
- Abitazione civileAtella, PotenzaPiena ed intera proprietà di Abitazione su due livelli:Piano primo abitazione.Piano secondo abitazione/mansardata con annesso terrazzo.Locale garage con cantina ubicata al piano S1.Il tutto ubicato alla Via Delle Querce, 34 ex Via Portiello (l'abitazione), alla Via delle Magnolie n. 19 (il locale garage/cantina),98.000 €
- Abitazione civileVenosa, PotenzaPiena proprietà quota 1/1 di un’abitazione al piano terzo con cantina e box auto al piano seminterrato del fabbricato sito alla Via Prima Traversa Aldo Moro n. 9 del Comune di Venosa (PZ) censiti nel C.E.U. al Fg. 59:Part. 869, Sub. 20 categ. C/6 cl. 5 mq. 17 Part. 869, Sub. 29. categ. A/2 cl. 3 vani 6,5.98.100 €