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Tribunale di Teramo · procedura 165/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Fabbricato in costruzione in Via Risorgimento

Montefino (Teramo) · Abruzzo

  • Libero

Villa in corso di costruzione di 719,67 m² a Montefino (TE), in via Del Risorgimento, con giardino, portico e terrazzi.

Base d'asta

233.250 €

Offerta minima

174.938 €

rilancio minimo 3000 €

Termine offerte

17 giorni

24 nov 2026, 23:59

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 12 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Diritti pari ad 1/1 della piena proprietà di fabbricato per civile abitazione (Villa) in corso di costruzione composto da piano seminterrato a destinazione garage e fondaci, piano rialzato e primo con destinazione abitazione e piano sottotetto con destinazione locali sottotetto e pluriuso, oltre ad area cortiliva esterna. Superfice commerciale complessiva di mq 719,67. Esposizione su quattro lati (Nord, Sud, Est ed Ovest). Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montefino al Fg. 8 Part. 380, Cat. F/3.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Fabbricato in corso di costruzione, composto da piano seminterrato a destinazione garage e fondaci, piano rialzato e primo con destinazione abitazione e piano sottotetto con destinazione locali sottotetto e pluriuso, oltre ad area cortiliva esterna, per una superfice commerciale complessiva di mq 719,67. Struttura realizzata con fondazione e pilastri in c.a. e solai intermedi e di copertura a falde, in latero cemento, con tamponature in laterizio. La struttura è allo stato grezzo, priva di tutti gli impianti, le finiture interne ed esterne, oltre a tutte le coibentazioni ed impermeabilizzazioni dei solai di copertura e delle pareti disperdenti. Esposizione: Su quattro lati (Nord, Sud, Est ed Ovest). Non vi sino parti comuni trattandosi di villa unifamiliare. I beni non sono comodamente divisibili in natura. Confina con Strada Comunale Via Della Chiesa; Strada Provinciale Atri Mediana; Foglio 8 Part.lle 307, 263, 82, 44, 350, 79, 283 e 77 salvo altri o variati.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 5 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

12
  • InqTerr_ORTOFOTO
  • InqTerr_MAPPACATASTALE
  • InqTerr_IGM
  • ORDINANZA _DI_VENDITA
  • InqTerr_PRG
  • InqTerr_STRADARIO
  • TE_EI_165_2025_PeriziaPrivacy
  • SchemaSinteticoLottoUnico
  • PIANTINA_2
  • ElencoFOTO
  • PIANTINA_1
  • AVVISO_DI_VENDITA

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
25/11/2026 · 15:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
17/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª2 set 2026311.000 €
  2. 2ª25 nov 2026−25%233.250 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 174.938 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 5,7 kmPronto soccorsoOspedale San Liberatore
  • 320 mScuola
  • 3,2 kmPostaPoste Italiane
  • 3,5 kmFarmaciaFarmacia Montefino
  • 4,2 kmParco
  • 4,8 kmSupermercatoTodis
Via Risorgimento, 64030 Villa Bozza TE, Italia, 64030, Montefino, Teramo, Abruzzo
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Mutuo

simulatore

Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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