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Tribunale di Teramo · procedura 165/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Fabbricato in costruzione in Via Risorgimento
Montefino (Teramo) · Abruzzo
- Libero
Villa in corso di costruzione di 719,67 m² a Montefino (TE), in via Del Risorgimento, con giardino, portico e terrazzi.
Base d'asta
233.250 €
Offerta minima
174.938 €
rilancio minimo 3000 €
Termine offerte
17 giorni
24 nov 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 12 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritti pari ad 1/1 della piena proprietà di fabbricato per civile abitazione (Villa) in corso di costruzione composto da piano seminterrato a destinazione garage e fondaci, piano rialzato e primo con destinazione abitazione e piano sottotetto con destinazione locali sottotetto e pluriuso, oltre ad area cortiliva esterna. Superfice commerciale complessiva di mq 719,67. Esposizione su quattro lati (Nord, Sud, Est ed Ovest). Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montefino al Fg. 8 Part. 380, Cat. F/3.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Fabbricato in corso di costruzione, composto da piano seminterrato a destinazione garage e fondaci, piano rialzato e primo con destinazione abitazione e piano sottotetto con destinazione locali sottotetto e pluriuso, oltre ad area cortiliva esterna, per una superfice commerciale complessiva di mq 719,67. Struttura realizzata con fondazione e pilastri in c.a. e solai intermedi e di copertura a falde, in latero cemento, con tamponature in laterizio. La struttura è allo stato grezzo, priva di tutti gli impianti, le finiture interne ed esterne, oltre a tutte le coibentazioni ed impermeabilizzazioni dei solai di copertura e delle pareti disperdenti. Esposizione: Su quattro lati (Nord, Sud, Est ed Ovest). Non vi sino parti comuni trattandosi di villa unifamiliare. I beni non sono comodamente divisibili in natura. Confina con Strada Comunale Via Della Chiesa; Strada Provinciale Atri Mediana; Foglio 8 Part.lle 307, 263, 82, 44, 350, 79, 283 e 77 salvo altri o variati.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 5 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
12- InqTerr_ORTOFOTO
- InqTerr_MAPPACATASTALE
- InqTerr_IGM
- ORDINANZA _DI_VENDITA
- InqTerr_PRG
- InqTerr_STRADARIO
- TE_EI_165_2025_PeriziaPrivacy
- SchemaSinteticoLottoUnico
- PIANTINA_2
- ElencoFOTO
- PIANTINA_1
- AVVISO_DI_VENDITA
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 25/11/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 17/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª2 set 20262 settembre 2026311.000 €
- 2ª25 nov 202625 novembre 2026−25%233.250 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 174.938 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 5,7 kmPronto soccorsoOspedale San Liberatore
- 320 mScuola
- 3,2 kmPostaPoste Italiane
- 3,5 kmFarmaciaFarmacia Montefino
- 4,2 kmParco
- 4,8 kmSupermercatoTodis
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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