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Tribunale di Firenze · procedura 159/2020Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita

Appartamento in Localita' San Piero a Sieve

Localita' San Piero a Sieve - Via Provinciale 86 — Scarperia e San Piero (Firenze) · Toscana

  • Occupato

Villa unifamiliare di 485 m² a San Piero a Sieve (FI), in via Provinciale 86, con giardino, autorimessa e riscaldamento autonomo.

Base d'asta

472.875 €

Offerta minima

354.656 €

rilancio minimo 10.000 €

Termine offerte

37 giorni

14 dic 2026, 23:59

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 8 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 9 documenti, ma nessuna perizia.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà di una Villa per civile abitazione, con annessa autorimessa, libera su quattro lati e circondata da giardino. La Villa si articola su più livelli: al piano seminterrato sono ubicati il locale centrale termica e una cantina; il piano terra è costituito da un portico, da un ampio soggiorno, da un ingresso con vano scale, da una lavanderia, da un bagno e da una stanza di servizio definita stenditoio oltre un disimpegno, sul quale si apre anche una porta di collegamento con l'autorimessa; il piano primo è composto da un ampio salone, un tinello con cucinotto, uno studio, un ingresso, un disimpegno, un bagno, tre camere e due terrazze; il piano sottotetto è costituito da un ampio pianerottolo di sbarco della scala, due locali adibiti a soffitta, da una mansarda dalla quale si accede ad una terrazza coperta tipo veranda.

Dalla perizia: 485 m², 14 vani, con giardino, riscaldamento autonomo e box auto.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

9
  • Atto di provenienza
  • Provvedimento integrativo pubblicità
  • DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA
  • Ordinanza di delega
  • Perizia 159-2020
  • provvedimento GE 15.04.2024
  • RILIEVO CTU
  • documentazione catastale
  • Avviso di vendita RGE 159-2020_signed

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
15/12/2026 · 16:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
18/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª28 apr 2026630.500 €
  2. 2ª15 dic 2026−25%472.875 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 7,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 354.656 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 5,4 kmPronto soccorsoOspedale del Mugello
  • 3,5 kmStazioneSan Piero a Sieve
  • 22 kmAeroportoAeroporto Firenze Amerigo Vespucci
  • 8,9 kmCaselloBarberino
  • 2,5 kmParco
  • 2,8 kmSupermercatoCONAD City
Localita' San Piero a Sieve - Via Provinciale 86, 50038, Scarperia e San Piero, Firenze, Toscana
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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