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Tribunale di Napoli nord in Aversa · procedura 199/2023Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita
Abitazione popolare in via Alessandro Manzoni n. 12
San Cipriano d'Aversa (Caserta) · Campania
- 3,5 locali
- Piano terra
- Occupato
Appartamento di 85 m² al piano terra in via Alessandro Manzoni 12, San Cipriano d'Aversa (CE), con cortile di 425 m² e vano deposito.
Base d'asta
33.750 €
Offerta minima
25.313 €
rilancio minimo 1500 €
Termine offerte
37 giorni
14 dic 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
L’unità abitativa è composta di ingresso/soggiorno con angolo “lavaggio”, un bagno, una camera e un vano adibito a deposito (avente accesso diretto dal cortile esterno e da una porta interna dalla camera). La superficie utile interna complessiva è di ~ 85 m2 (84,93 m2), con un’altezza utile interna netta, misurata pavimento-soffitto, di ~ 3,00 ml. (3,06 m2) nei vani principali e di ~ 2,20 ml. (2,19 m2) nel bagno; il cortile esterno pertinenziale, invece, ha una superficie complessiva di ~ 425 m2 (425,21 m2).
Il bene1
via Alessandro Manzoni n. 12, 81036, San Cipriano d'Aversa, Caserta, Campania
Dati catastali
Foglio 5 · Particella 5192
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 5 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- AVVISO N. 4 TR NA NORD PROC N. 199_2023 RGE
- 2 relazione_lotto_di_vendita_n._1_omissis
- 1 ORDINANZA DI DELEGA 23.9.2025
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 19/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª21 apr 202621 aprile 202660.000 €
- 2ª7 lug 20267 luglio 2026−25%45.000 €
- 3ª15 dic 202615 dicembre 2026−25%33.750 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 25.313 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 850 mStazioneAlbanova
- 2,2 kmCaselloCasal di Principe
- 5,4 kmUniversità
- 9,2 kmPronto soccorsoASL Napoli 2 Nord - Distretto Sanitario 37 di Giugliano in Campania
- 18 kmAeroportoAeroporto di Napoli Capodichino
- 4,5 kmOspedale
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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