Tribunale di Pordenone · procedura 144/2024Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Villino in Frazione Sarone, Via Vallone, 29
Caneva (Pordenone) · Friuli-Venezia Giulia
- 296 m²
- 11 locali
- Piano terra
- Libero
Abitazione in villini di 296 m² a Caneva (PN), in via Vallone 29, Sarone, su quattro piani con terrazzo, cantine e dependance.
Base d'asta
142.500 €
Offerta minima
106.875 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
17 giorni
25 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Abitazione unifamiliare di particolare valore architettonico su due corpi di fabbrica distinti collegati da passerella. Piano terra: ingresso, vano dispensa, servizio igienico/lavanderia, ampio vano studio/ufficio. Piano primo: zona cucina/pranzo, soggiorno, locale guardaroba con bagno di servizio. Piano secondo: disimpegno, 3 camere da letto, bagno principale. Corpo secondario: locale deposito al piano terra. Piano interrato: 2 locali cantina. Libero. Difformità catastali ed edilizie sanabili.
Dalla perizia: 373 m², classe energetica C, con cantina e terrazzo.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 14 · Particella 150
Documenti ufficiali
5- Perizia
- Planimetria
- Avviso
- Documentazione fotografica
- Ordinanza
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 26/11/2026 · 18:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 21/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª23 lug 202623 luglio 2026190.000 €
- 2ª26 nov 202626 novembre 2026−25%142.500 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 106.875 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 5,1 kmPronto soccorsoOspedale "San Gregorio"
- 8,0 kmCaselloSacile Ovest
- 230 mSupermercatoCrai
- 240 mPosta
- 260 mScuolaScuola Primaria Caneva-Sarone "Guglielmo Marconi"
- 310 mAsiloScuola dell'Infanzia Caneva-Sarone "San Giuseppe"
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Caneva
Vedile tutte- Abitazione economicaCaneva, PordenoneLOTTO SECONDO: Abitazione così composta: Piano terra con disimpegno, soggiorno, sala da pranzo e piccolo spazio a cucina - scala interna - Piano primo con 2 camere, bagno, lavanderia; Piano secondo con doppia soffitta con accesso dal vano scala interno della proprietà adiacente p.lla 700. Sarà cura dell’aggiudicatario del lotto, provvedere alla realizzazione di una scala retrattile interna che dal disimpegno del piano primo, conduca al piano soffitta così da eliminare l’attuale servitù di fatto.123.038 €
- Convento o convittoCaneva, PordenoneLOTTO PRIMO: Edificio con destinazione ad oratorio (storicamente e nella Chiesa cattolica, luogo, solitamente di piccole dimensioni, destinato al culto in favore di una comunità o di un gruppo di fedeli) che si sviluppa su un piano fuori terra, ubicato su un'area di pertinenza che occupa completamente l'area di base dell'edificio.25.500 €
- TerrenoCaneva, PordenoneLOTTO QUARTO: Terreni che formano un unico appezzamento di giacitura piana in forma abbastanza regolare. Il principale utilizzo è di tipo vivaistico, infatti, sugli stessi sono poste a dimora varie essenze arboree di tipo ornamentale. Diverse sono le specie vegetali coltivate prevalentemente a foglia caduca, molte delle quali, di dimensioni notevoli. Non sono stati rilevati impianti di irrigazione fissi.269.008 €
- FabbricatoCaneva, PordenoneLOTTO TERZO: Il lotto ricomprende: le serre atte alla produzione e coltivazione arboree e floricole; 2 capannoni uso magazzino su unico piano f.t. della sup. di mq 508 oltre a mq 19 a soppalco. Il vano principale è destinato a deposito con area soppalcata. Ingresso a nord: zona destinata a spogliatoio, wc e magazzino. Nella p.lla 700: abitazione su 3 livelli f.t., corpo uso uffici/studio privato, magazzino/deposito. Irregolarità catastali edilizie sanabili.468.690 €
- TerrenoCaneva, PordenoneLOTTO OTTAVO: Terreni che formano più appezzamenti di giacitura piana a forma abbastanza regolare. Il principale utilizzo è di tipo vivaistico, infatti sugli stessi sono poste a dimora varie arboree di tipo ornamentale. Diverse sono le specie vegetali coltivate prevalentemente a foglia caduca, molte delle quali, di dimensioni notevoli. Non sono stati rilevati impianti di irrigazione fissi.472.541 €
E altrove in provincia di Pordenone
Vedile tutte- VillinoPorcia, PordenoneFabbricato residenziale unifamiliare, isolato con circostante terreno pertinenziale tenuto a giardino, su unico piano f.t. e sottostante scantinato; il sottotetto è impraticabile. L’autorimessa è interrata. Il P.T. comprende: zona giorno con ingresso, cucina, soggiorno; zona notte disimpegnate, 3 camere e doppi servizi igienici. Il P. scantinato comprende: deposito, cucina, taverna con caminetto, servizio igienico con box doccia e ripostiglio. Occupato. Difformità catastali/edilizie sanabili.139.360 €
- VillinoPasiano di Pordenone, PordenoneAbitazione indipendente su due piani, oltre ad un accessorio in corpo staccato costituito da porticato, legnaia, ripostiglio e garage. Piano terra: portico, lavanderia, centrale termica, taverna, camera da letto, disimpegno, servizio igienico, cantina, secondo locale adibito a taverna. Primo piano: cucina, soggiorno, saletta da pranzo con ripostiglio, servizio igienico comune, tre camere da letto, una con bagno privato. Mq 360,83. Immobile occupato.262.527 €
- VillaChions, PordenoneFabbricato residenziale ristrutturato. Il piano scantinato ospita la cantina; il piano terra comprende atrio, soggiorno/pranzo, cucina, dispensa, lavanderia e camera con bagno. Al primo piano 4 camere e 2 bagni; al mezzanino ampio salone con camino; al secondo piano la soffitta. Di pertinenza autorimessa interrata (6 posti) e giardino piantumato e recintato. Occupato. Sul bene grava un sequestro preventivo penale, con cancellazione a carico del Giudice. Difformità catastali ed edilizie sanabili.450.000 €
- Abitazione economicaAzzano Decimo, PordenoneAbitazione civile unifamiliare con giardino esclusivo, su due piani fuori terra (piano terra e primo piano). Classe Energetica F. Superficie complessiva di circa mq. 193,00. L'edificio è stato costruito nel 1960.147.911 €
- Abitazione economicaSesto al Reghena, PordenoneLOTTO SECONDO: Fabbricato realizzato attorno agli anni '700/'800 e ristrutturato nell'anno 1984, così composto: Al piano terra, da un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo, una cucina, un bagno, un disimpegno con annesso portico ed una centrale termica. Piano primo, composto da quattro camere, due bagni, due disimpegni ed una terrazza. Botola per la soffitta. Completa il lotto un fabbricato (solo P.T.) con due spazi separati destinati ad uso garage. Occupato.136.097 €
- Abitazione economicaSesto al Reghena, PordenoneLOTTO PRIMO: Fabbricato realizzato intorno agli anni '700/'800 e ristrutturato nell'anno 1997, così composto: Al piano terra: ingresso-soggiorno, cucina, ante bagno, bagno; seconda unità di fatto con ingresso, stanza, cucina-soggiorno. Piano primo: 4 camere, 2 bagni, 2 disimpegni, 2 terrazzi, centrale termica. Piano secondo: camera, bagno, soffitta. Completa il lotto un fabbricato adibito a deposito attrezzi: ex stalla, due tettoie aperte, ex fienile. Occupato. Difformità catastali ed edilizie sanabili.166.643 €