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Tribunale di Messina · procedura 50/2020Immobile Residenziale · lotto 15ª vendita

Abitazione civile in Via Galleano, 9

Spadafora (Messina) · Sicilia

  • 230 m²
  • 8 locali
  • Piano 4

Appartamento di 230 m² al quarto piano in Via Galleano 9, Spadafora (ME), con 8 vani, terrazzo e vista mare.

Base d'asta

31.280 €

Offerta minima

23.460 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

16 giorni

24 nov 2026, 12:00

5ª vendita di questo lotto — 67% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 8 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Usufrutto per 1/1 in regime di separazione dei beni sul seguente bene: locale sottotetto, con destinazione residenziale, giusto recupero abitativo già autorizzato. L’appartamento è costituito da pranzo soggiorno, ampio ingresso, n. 2 camere da letto, due bagni, oltre spogliatoio e ripostiglio

Il bene1

Dati catastali

Foglio 2 · Particella 88 · Subalterno 44

Documenti ufficiali

4
  • 12230166_avviso
  • 11860984_ordinanza
  • 12206884_perizia
  • 12206883_immagine_pdf

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
25/11/2026 · 10:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Presso Il Venditore
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
21/09/2026

Storico delle vendite

5ª di 5
  1. 1ª12 apr 202494.157 €
  2. 2ª16 lug 2024−15%80.000 €
  3. 3ª19 nov 2024−6%75.326 €
  4. 4ª23 lug 2026−48%39.100 €
  5. 5ª25 nov 2026−20%31.280 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 7,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (18%), la base scenderebbe intorno a 25.650 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 150 mMare
  • 200 mSpiaggia
  • 3,3 kmCaselloRometta
  • 2,1 kmStazioneRometta Messinese
  • 12 kmPronto soccorsoPresidio ospedaliero Giuseppe Fogliani
  • 50 mScuolaScuola primaria di Spadafora
Via Galleano, 9, 98048, Spadafora, Messina, Sicilia
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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